Av Juan B Justo 4100 7° Caballito / Paternal 2amb U$59.000

Venta de Departamento 2 Ambientes en Caballito, límite La Paternal. Capital Federal.

Av Juan B Justo 4100. Entre Nicasio Oroño y Fragata Sarmiento. 

Departamento de 2 ambientes, al contrafrente. 7º piso. Orientación este. 

Silencioso y soleado.

Superficie total cubierta de 37,84 m2. 

Ingreso por hall/ pasillo. Living comedor con vista abierta. Balcón francés.

Cocina aparte con muebles altos y bajos y lugar para lavarropas. Agua caliente por calefón.

Cocina tradicional con gas natural. Piso mosaico.

Pasillo con placard. Baño completo en estado original.

Expensas $157.368 (julio 2026). 

Apto crédito. Apto mascotas. No apto profesional.

Un dormitorio con placards en L con bauleras, y ventana con gran vista. 

Sol de mañana. Ventilador de techo y calefactor eléctrico.

Pisos de parquet precisan reparación en un sector.

Estado general a refaccionar. Puerta blindada.

Las ventanas son corredizas y tienen persianas de pvc en excelente estado.

Un aire acondicionado en living, solo frío + calefactor eléctrico.

Edificio de 8 pisos, 4 departamentos por piso. 2 ascensores. Antigüedad 48 años. 

Pasillos pintados y hall de entrada en excelente estado de mantenimiento.

Encargado con vivienda. Terraza con piletas de lavar y sector para colgar ropa, de uso común.

Venta firme.

Transportes Cercanos:

Colectivos: 24, 34, 44, 47, 57, 105, 109, 110, 135, 146, 166.

Ley 5115: No apto para personas con movilidad reducida. 5 escalones en el acceso al edificio.

Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-8260)