Departamento · 55m² · 3 ambientes
venta
USD 142.000
Expensas $ 150.000
Esta propiedad cumple con: Apto crédito.
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Avenida Gaona al 3526, Flores, Capital Federal
Apto Credito - 3 Ambientes - Reciclados - Expensas Bajas - Todo Externo y Luz - Flores
¡Mudate a un departamento que lo tiene todo! Ubicado en el corazón de Flores, sobre la emblemática Av. Gaona esquina Nazca, este semipiso de 15 años combina modernidad, confort y una vista abierta inmejorable.
Características Principales:
* Estado: Totalmente reciclado con materiales de primera calidad.
* Pisos: Exclusivos Pisos Alemanes de PVC de última generación en gama gris (resistentes, térmicos y modernos).
* Climatización: Caldera individual con radiadores en todos los ambientes + 3 equipos de Aire Acondicionado Frío/Calor ya instalados.
* Luminosidad: 100% exterior. Todos los ambientes cuentan con ventilación natural y una entrada de luz envidiable.
Distribución Inteligente:
* Living-Comedor: Espacioso, con un gran ventanal que da acceso al balcón. Cuenta con un detalle de diseño en espejo que amplifica la luz.
* Cocina Independiente: Con doble circulación, muebles bajo mesada y alacenas de gran capacidad en tonos oscuros que contrastan perfecto con el estilo del depto. Espacio para lavadero incorporado.
* Dormitorios: Dos habitaciones amplias con placards de piso a techo y frentes de madera/espejo.
* Baño Completo: Con bañera, bidet y ventana al exterior (chau humedad).
* Balcón Aterrazado: Amplio, ideal para armar un rincón de relax con plantas y mesa exterior, con vista abierta a la ciudad.
Datos Técnicos:
* Antigüedad: 15 años.
* Expensas: $150,000 (valor actualizado).
* Ubicación: Piso alto, vista abierta, mucha privacidad.
Un departamento listo para entrar a vivir, sin tener que hacerle nada. Contactame por Whatsapp y lo vamos a ver
--
IAP
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de INFINITY se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. CMCPSI Nº 6530 / CUCICBA Nº 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación.
Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes
Características Principales:
* Estado: Totalmente reciclado con materiales de primera calidad.
* Pisos: Exclusivos Pisos Alemanes de PVC de última generación en gama gris (resistentes, térmicos y modernos).
* Climatización: Caldera individual con radiadores en todos los ambientes + 3 equipos de Aire Acondicionado Frío/Calor ya instalados.
* Luminosidad: 100% exterior. Todos los ambientes cuentan con ventilación natural y una entrada de luz envidiable.
Distribución Inteligente:
* Living-Comedor: Espacioso, con un gran ventanal que da acceso al balcón. Cuenta con un detalle de diseño en espejo que amplifica la luz.
* Cocina Independiente: Con doble circulación, muebles bajo mesada y alacenas de gran capacidad en tonos oscuros que contrastan perfecto con el estilo del depto. Espacio para lavadero incorporado.
* Dormitorios: Dos habitaciones amplias con placards de piso a techo y frentes de madera/espejo.
* Baño Completo: Con bañera, bidet y ventana al exterior (chau humedad).
* Balcón Aterrazado: Amplio, ideal para armar un rincón de relax con plantas y mesa exterior, con vista abierta a la ciudad.
Datos Técnicos:
* Antigüedad: 15 años.
* Expensas: $150,000 (valor actualizado).
* Ubicación: Piso alto, vista abierta, mucha privacidad.
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IAP
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de INFINITY se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. CMCPSI Nº 6530 / CUCICBA Nº 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación.
Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes
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