Amplio Monoambiente Dividido en Dos Ambientes con Balcón, Amoblado y a Estrenar – Paraguay Al 2500

Amplio monoambiente dividido en dos ambientes con balcón, amoblado y a estrenar – Paraguay al 2500

Excelente departamento ubicado sobre Paraguay al 2500, casi Av. Pueyrredón, en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, con gran conectividad y cercanía a universidades, centros comerciales, gastronómicos y todos los servicios necesarios para la vida cotidiana.La propiedad se encuentra en un edificio moderno a estrenar, en excelente estado general. Está ubicada en un cuarto piso al contrafrente, con orientación sur, ofreciendo un ambiente tranquilo y alejado del movimiento de la calle.Cuenta con aproximadamente 45 m² totales, incluyendo su balcón, y se destaca especialmente por la amplitud de su ambiente principal. Su distribución permite diferenciar cómodamente los distintos espacios y actualmente posee una división liviana que genera un dormitorio independiente, logrando en la práctica una funcionalidad similar a la de un departamento de dos ambientes.Se entrega completamente amoblado y equipado, en impecables condiciones y listo para utilizar desde el primer día. Por sus características, ubicación y equipamiento, resulta una excelente alternativa tanto para vivienda propia como para inversión destinada a alquiler temporario o Airbnb.El edificio cuenta con ascensor y servicio de limpieza, manteniendo una estética moderna y cuidada.Ubicación y conectividadSu ubicación sobre Paraguay al 2500 permite un excelente acceso a distintos puntos de la ciudad. A pocas cuadras se encuentran Av. Pueyrredón, Av. Santa Fe y Av. Córdoba, importantes corredores comerciales y de transporte.Cuenta con acceso cercano a las líneas D y H de subte, además de numerosas líneas de colectivos que conectan rápidamente con Recoleta, Palermo, Microcentro y otros sectores de CABA.La zona se caracteriza además por su cercanía a facultades y centros educativos, comercios, supermercados, gastronomía, centros médicos y una amplia variedad de servicios, generando una fuerte demanda tanto residencial como de alquiler temporario.Características principales:•? ?45 m² totales aproximadamente.•? ?4° piso al contrafrente.•? ?Orientación sur.•? ?Amplio ambiente principal.•? ?Distribución actualmente adaptada como dos ambientes.•? ?Balcón.•? ?Completamente amoblado y equipado.•? ?Edificio moderno a estrenar.•? ?Ascensor.•? ?Servicio de limpieza.•? ?Ideal vivienda o inversión.•? ?Excelente potencial para Airbnb y alquiler temporario.•? ?Expensas: $220.000 – agosto 2026.Una propiedad moderna, amplia y lista para utilizar, con una ubicación especialmente atractiva para quienes buscan conectividad, cercanía a universidades y excelente potencial de renta.

FAURO PROPIEDADES
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CUCICBA 9496 T°2 F°54
CMCPSN 1047 T°2 F°252