Amplio 4 Amb Contrafrente C/terraza Propia, Balcón, Dependencia - Bajas Expensas

AMPLIO SEMIPISO DE 4 AMBIENTES CON TERRAZA PROPIA, BALCÓN CORRIDO, DEPENDENCIA DE SERVICIO, PATIO Y BAULERA EN VILLA PUEYRREDÓN, CAPITAL FEDERAL

La departamento cuenta con un luminoso living, comedor, cocina con espacio para comedor diario, tres dormitorios, siendo el principal en suite, además de un baño completo y toilette de recepción.
Como valor agregado, posee dependencia de servicio con baño propio.
Entre sus principales diferenciales se destacan el balcón corrido al contrafrente, el patio de uso exclusivo y una amplia terraza propia con parrilla. Además, la propiedad cuenta con expensas muy bajas.

La unidad se completa con baulera, brindando una solución adicional de almacenamiento.
Ubicado en Vallejos al 2700, en el límite entre Villa Pueyrredón, Villa Devoto y Agronomía, una zona de calles arboladas, construcciones bajas y edificios de escala media, muy valorada por su calidad de vida.
Acceso rápido a importantes avenidas como San Martín, Beiró y Constituyentes, con fácil conexión a distintos puntos de la Ciudad. Además, cuenta con múltiples líneas de colectivos y acceso ágil al Ferrocarril Urquiza, con conexión al Subte Línea B en Federico Lacroze.
Próximo a la Facultad de Agronomía (UBA) y a amplios espacios verdes.

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS

Ambientes principales

- Living
- Comedor
- Cocina con comedor diario

Sector privado
- Dormitorio principal en suite
- Dormitorio
- Dormitorio

Dependencia de servicio
- Dependencia de servicio
- Baño de servicio

Baños
- Baño en suite
- Baño completo
- Toilette

Otros espacios
- Patio
- Balcón corrido al contrafrente
- Terraza propia con parrilla
- Baulera (aprox. 2 x 2 m)

Características Técnicas:

Superficie Cubierto: 151.51 M2
Superficie Balcón: 18.89 M2
Superficie Terraza: 136.76 M2
Superficie total para la UF: 306.16 M2
Edificio con ascensor. 
AVISOS LEGALES:

Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

CORREDORES INMOBILIARIOS: Juan Carlos Sardi Cucicba 2174 Luciano Lance Cucicba 2173
Este inmueble es comercializado en conjunto por Estudio Elkous y Mil Uno Propiedades.
XINTEL(MUP-MUP-1742)