Amplio 4 Amb con Cochera/cocina Comedor/balcón Corrido

[SANTAMARIA-1947]

¡Vista panorámica al verde, luminosidad absoluta y el máximo confort en el corazón de Almagro!
Ubicado sobre la calle Sarmiento al 3800, en un 8° piso directamente frente a la Plaza Almagro, este departamento de 4 ambientes destaca por su vista abierta sobre las copas de los árboles, su orientación Noroeste y la calidez de sus ambientes.
Características Principales:
Climatización y Calefacción: Calefacción por losa radiante individual (máximo confort invernal regulable a tu gusto) y aire acondicionado. 
Ubicación en altura: Piso 8 al frente, garantizando una vista verde despejada, sol de tarde y gran aislación del ruido urbano.
Superficies: 72,72 m² cubiertos + 7,00 m² de balcón corrido al frente. 
Cochera Fija Cubierta: Espacio propio cerrado y seguro en el edificio (un gran valor diferencial en la zona).
Distribución: 
Amplio living-comedor con salida directa al balcón y vista arbolada a la plaza. 
3 dormitorios con placares incorporados.
Baño completo + Toilette de recepción. 
Cocina independiente equipada con gas natural y agua caliente individual.
Estado: Conservación de época en excelente estado, impecable y habitable desde el primer día, ideal para quienes buscan ingresar ya o modernizar a su estilo. 
Sobre el Edificio y la Zona:
Edificio sólido de 45 años con 2 ascensores y encargado. 
Expensas: $500.000 (aprox.). 
Ubicación Estratégica: Frente al gran pulmón verde de Plaza Almagro. A pasos de Av. Corrientes, Av. Medrano y la estación Medrano del Subte B. Rodeado de oferta gastronómica, comercios y colegios. 
¡Una oportunidad única por tipología, vista, cochera y sistema de calefacción!
Contactanos para agendar tu visita.

Servicios:

ABL, Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento

Otros Servicios:

Extractor Aire, Toilette