Departamento · 50m² · 3 ambientes
venta
USD 58.000
Expensas $ 107
Santa Rosa 1040, Córdoba, Córdoba
¡A Media Cuadra de Plaza Colón! Depto de 1 Dormitorio con Cocina Separada y Antebaño
Gestiones y Mandatos te presenta una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más dinámicas y demandadas de Córdoba. Ubicado sobre calle Santa Rosa (entre Rodríguez Peña y Mendoza), justo al frente de la Maternidad Nacional y a metros de la icónica Plaza Colón, este departamento combina ubicación estratégica, comodidad y un excelente estado de conservación.
Características Principales:
Ubicación Estratégica: Calle Santa Rosa (A pasos de Plaza Colón, centros de salud, comercios y transporte).
Piso: 3º Piso (Disposición Contrafrente, ideal para mayor tranquilidad y aislamiento acústico).
Estado: Excelente estado de conservación, construcción relativamente nueva.
Distribución y Ambientes (¡Excelente Distribución!):
Living-comedor amplio con salida directa a un cómodo balcón.
Cocina grande y totalmente separada: Ventilada, equipada con muebles bajo mesada, alacena y conexión lista para lavarropas.
1 Dormitorio confortable con placar empotrado.
1 Baño completo con ante baño (comodidad y diseño funcional).
Datos de Renta e Inversión:
Estado actual: Alquilado hasta el 31/10/2026 (Ideal para percibir renta inmediata y disponer del inmueble a corto plazo).
Canon de renta actual: $461.262,00 (Actualización mediante Índice para Contratos de Locación - ICL Cuatrimestral).
Gastos Mensuales (Valores de referencia):
Expensas Comunes: $107.984,80
Aguas Cordobesas: $25.931,84
Tasa Municipal: $21.931,00
Una unidad sumamente funcional en un punto clave de la ciudad que garantiza ocupación permanente y revalorización constante. ¡Una inversión inteligente en una ubicación inmejorable!
¿Queres recibir más información o coordinar una asesoría? Contáctanos hoy mismo y conversa con nuestro equipo.
La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N° 24.240 y el Art del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta.
- KP - KPT -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Características Principales:
Ubicación Estratégica: Calle Santa Rosa (A pasos de Plaza Colón, centros de salud, comercios y transporte).
Piso: 3º Piso (Disposición Contrafrente, ideal para mayor tranquilidad y aislamiento acústico).
Estado: Excelente estado de conservación, construcción relativamente nueva.
Distribución y Ambientes (¡Excelente Distribución!):
Living-comedor amplio con salida directa a un cómodo balcón.
Cocina grande y totalmente separada: Ventilada, equipada con muebles bajo mesada, alacena y conexión lista para lavarropas.
1 Dormitorio confortable con placar empotrado.
1 Baño completo con ante baño (comodidad y diseño funcional).
Datos de Renta e Inversión:
Estado actual: Alquilado hasta el 31/10/2026 (Ideal para percibir renta inmediata y disponer del inmueble a corto plazo).
Canon de renta actual: $461.262,00 (Actualización mediante Índice para Contratos de Locación - ICL Cuatrimestral).
Gastos Mensuales (Valores de referencia):
Expensas Comunes: $107.984,80
Aguas Cordobesas: $25.931,84
Tasa Municipal: $21.931,00
Una unidad sumamente funcional en un punto clave de la ciudad que garantiza ocupación permanente y revalorización constante. ¡Una inversión inteligente en una ubicación inmejorable!
¿Queres recibir más información o coordinar una asesoría? Contáctanos hoy mismo y conversa con nuestro equipo.
La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N° 24.240 y el Art del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta.
- KP - KPT -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Leer descripción completa
