44 m² a Estrenar con Balcón Corrido | Villa del Parque | Escritura Inmediata

La presente publicación incluye fotos y un video. Es importante aclarar que el inmueble se encuentra actualmente vacío. Para facilitar la visualización de su potencial, las primeras cinco imágenes incluyen mobiliario y electrodomésticos agregados digitalmente, mientras que el resto de las fotos y el video muestran la propiedad en su estado real y actual.
Este amplio monoambiente a estrenar está ubicado en el tranquilo barrio residencial de Villa del Parque, sobre la calle Melincué al 2500. La ubicación es ideal, a solo una cuadra de la Av. San Martín y del Metrobus, y muy cerca de la Facultad de Agronomía y Veterinaria.

La unidad se sitúa en el primer piso, con disposición contrafrente, ofreciendo excelente luminosidad y una distribución cómoda y funcional. El departamento cuenta con un baño completo, portero visor, y las siguientes características:
37 m² cubiertos
7 m² de balcón corrido
Cocina y termotanque a gas
Espacio para lavarropas
Apto para profesiones liberales
En total, el área construida es de 44 m². El departamento se entrega en estado "a estrenar real", ya que nunca fue habitado ni por sus propietarios o inquilinos. El edificio, construido en 2018, tiene bajas expensas, estimadas en $98,000 hasta mayo de 2026.
Este inmueble es ideal para profesionales, estudiantes, como primera vivienda, para home office o como inversión para renta tradicional. Escritura inmediata disponible.
Servicios disponibles incluyen Agua Corriente, Cloaca, Gas Natural, Electricidad, Cable, Agua Potable, Alumbrado público, y TV Cable en el edificio. El edificio cuenta con un ascensor y es accesible para personas con movilidad reducida. Adicionalmente, el departamento dispone de aire acondicionado individual, carpintería de aluminio, calefacción por aire, y es apto para mascotas y profesionales.