4 Amb C/dep Balcon Baulera Cochera Belgrano

Corredor Responsable: Micaela Perez CSI 6671 / Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 -
Contacto: Monica Casiano
DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA BALCON CORRIDO BAULERA y COCHERA– BELGRANO

Calidad Constructiva: Edificio de época Pelayo-González, símbolo de distinción, solidez y excelentes terminaciones en CABA.

APTO CRÉDITO

Superficie: 116,94 m² totales (101,78 m² cubiertos + 5,57 m² semicubiertos + 9,58 m² de balcón).

Ubicación: Piso 9no al contrafrente (máxima tranquilidad, excelente luz natural y ventilación cruzada).

Cochera & Baulera: Espacio guardacoche cubierto con baulera individual.

DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES

Living-Comedor: Espacioso, con salida directa al balcón corrido, con orientacion ESTE.

Cocina: Funcional y con espacio para comedor diario.

Dormitorios: 3 dormitorios (2 muy amplios), todos con placard empotrado.

Baños: 1 baño completo principal (con bañera) + 2 toilettes (uno de ellos de servicio).

Dependencia de Servicio: Con baño propio (ideal como 4° dormitorio, escritorio o dependencia).

Lavadero: Independiente con cerramiento.

Balcón Corrido: Con doble acceso y vista despejada.

Doble Circulación: Para mayor comodidad y privacidad interior.

BAULERA

EDIFICIO Y SERVICIOS

Edificio de 9 pisos.

Portón automático de acceso a cocheras.

Servicios individuales/completos (gas, agua y electricidad). Calefaccion por losa radiante

Pet Friendly: Edificio apto para mascotas.

Expensas orientativas: $ 332.289,97 (Agosto2026).

UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD

Colectivos: 29, 41, 57, 59, 60, 67, 68, 107, 114, 133, 152, 161, 168, 169, 184, 194
Subtes (Metro): CONGRESO DE TUCUMAN (Línea D)

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Nota: Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y comprobantes correspondientes.




RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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