3 Ambientes en Flores

3 AMBIENTES EN FLORES NORTE

3 AMBIENTES – BALCÓN – PISO ALTO – VISTA ABIERTA – APTO CRÉDITO

Av. Avellaneda 2100 – Flores Norte, CABA

SUPERFICIE
62.9 m² totales
61.9 m² cubiertos
1 m² semicubiertos (balcón)

DESCRIPCIÓN
Excelente departamento de 3 ambientes al contrafrente, ubicado en piso alto, con vista abierta y gran ingreso de luz natural durante todo el día.

Se destaca por su muy buena distribución, ambientes amplios y ventilación cruzada.
Ideal tanto para vivienda como para inversión.

DISTRIBUCIÓN
Living-comedor amplio y luminoso con salida al balcón
Balcón al frente con vista abierta
2 dormitorios con placards empotrados
Cocina independiente con lavadero
1 baño completo + 1 toilette
Orientación sudeste

DIFERENCIALES
Piso alto (más luz, vista y privacidad)
Vista abierta real
Muy buena ventilación
Estado listo para habitar
Edificio sólido (aprox. 26 años)
Bajas Expensas: $120.000 con AYSA incluido
Apto crédito
Posibilidad de financiación directa

IDEAL PARA
• Vivienda familiar
• Primera vivienda
• Inversión (zona de alta demanda)
• Uso profesional / consultorio

UBICACIÓN
A 3 cuadras del Subte A y del Tren Sarmiento.
Excelente conectividad: Av. Gaona, Av. Nazca, múltiples líneas de colectivo, comercios, colegios y servicios.






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