Departamento 3 Ambientes C/escritorio 130 m² Balcón Terraza C/parrilla Propia

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES DE 130M2 CON ESCRITORIO y BALCÓN TERRAZA C/PARRILLA PROPIA
Impecable Departamento de 3 Ambientes con Dependencia o Escritorio a Estrenar de 130 m2 totales, 108m2 Cubiertos y 22m2 de Balcón Terraza con Parrilla Propia.
El Departamento es un Amplio Semipiso que se encuentra en un 1er piso al Frente sumamente silencioso. Orientación NE.
Es como vivir en una Casa en un Edificio de Categoría a 3 cuadras de Plaza Arenales.
Edificio de Categoría de Excelente calidad constructiva ubicado en la calle Joaquín V. Gonzalez 4562 entre Gabriela Mistral y Vallejos pleno barrio de Devoto.

A 3 Cuadras de la Plaza Arenales.
A 3 Cuadras de la calle Pareja.
A 3 Cuadras de Av. Lincoln.
A 1 Cuadra del Parque Onega.
A 1 Cuadra de Av. Gral Mosconi.
A 1 Cuadra de Gutenberg. A 3 Cuadras de Av. San Martín.
A 5 Cuadras de Av. Gral. Paz.

Amplio Living Comedor de 8,44m x 5,30m con amplios ventanales de PVC con DVH (Doble Vidrio Hermético) que salen al Balcón Terraza de 22m2 con Parrila Propia. Piso de Porcelanato simil madera con Losa Radiante regulable por ambiente. Toillete de Recepción.
Cocina Semi integrada con Amplio espacio de guardado, Horno y Hornallas a Gas, mesada de Mármol y artefactos de 1era marca monocomando con bacha de acero inoxidable. Conexión para Lavavajillas.
Amplio Dormitorio principal de 3,47 x 3,00 muy luminoso con ventanales DVH que salen al Balcón Terraza de 22m2, Vestidor y Baño en Suite de diseño.
2do Dormitorio de 3,30 x 3,00 con ventanales DVH que salen al Balcón de contrafrente que da al Jardín Central y placares de piso a techo con puertas espejadas. Baño en Suite de diseño.
Dependencia o Escritorio de 2,72 x 2,30 que puede ser un 3er Dormitorio por sus amplias dimensiones.
2 Baños Completos en Suite de diseño revestidos con Porcelanato simil Mármol.
El Departamento posee 2 Baños completos en Suite y 1 Toillete de Recepción.
El Departamento posee 2 Balcones: 1 Balcón Terraza al Frente y un Balcón que da al Jardín central.
Amplio Lavadero Independiente con conexión a Lavarropa, pileta de Lavar y Balcón de Lavadero que da al Jardín Central.

El Precio de la Cochera Fija y Cubierta + 1 Baulera individual es de 32.000 Usd
El Edificio posee Jardín Central verde.
Encargado sin vivienda.

Fecha de Entrega: Noviembre 2026

Forma de Pago:
Anticipo de 30% en Dólares + 12 Cuotas en Dólares.

EN LAS UNIDADES
Piso con Losa Radiante regulable por ambiente.
Porcelanato de 1ra calidad en pisos, cocina y baños. Parrilla privada en todas las unidades.
Carpinterías de PVC con DVH de piso a techo en casi todas las unidades que garantizan una óptima iluminación, y aislación térmica y acústica.
Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes.
WiFi preparado para fibra óptica en unidades.

ESPACIOS COMUNES
Bauleras y Cocheras.
Espacio para bicis una por unidad.
Importante Jardín Central verde.
Ascensores desde subsuelo.

Zona muy Segura con múltiples medios de Transporte.

Caracteristicas generales & terminaciones.
Cocinas y Hornallas a gas.
Mesada de granito en Cocina con bacha de acero inoxidable Jonhson.
Muebles de cocina de diseño.
Detalle de LED en garganta de baños, interior de placard y alacenas de cocinas.
Enchufes USB.
Frentes de placard de aluminio anodizado y espejados. Interiores de placard.
Puertas interiores de madera.
Piso porcelanato simil madera.
Preinstalación de aires acondicionados.
Carpinterías de PVC con doble vidrio hermético.
Revestimiento de primera calidad en baños.
Artefactos sanitarios Roca y Ferrum.
Calefacción con losa radiante individual. Griferías FV.
Agua caliente individual.
Parrilla propia con frente de hierro.

Excelente Calidad Constructiva con 10 años de Experiencia en el Rubro Inmobiliario.