3 Amb Lumin C/amplio Patio Prop C/parri - Exp Bajas - 1c Directorio y La Plata/subte

OPORTUNIDAD!
VENTA / CABALLITO

SEMIPISO de 3 amb. en Venta con 2 PATIOS PROPIOS, uno Muy Amplio y con PARRILLA. El otro de 2,20 x 1,65 x 1,80 + LAVADERO INDEPENDIENTE + BAULERA + TERRAZA COMPARTIDA + EXPENSAS MUY BAJAS ( y que además, incluye Aysa), en pleno barrio de Caballito. Excelente ubicación y disponibilidad de transporte público ya que se ubica sobre Senillosa al 800, a tan sólo 50 mts. del Polo Gastronómico de Av. Pedro Goyena y de Av. Directorio, a 100 mts. del Polo Comercial de Av. La Plata y de su Estación homónima de la Línea E del Subte, a 200 mts. de Av. Independencia, a 300 mts. de Av. J. M. Moreno, a 450 mts. de Rosario y del Parque Rivadavia, a 500 mts. de Av. Rivadavia, a 650 mts. de la Estación Acoyte de la Línea A del Subte y a 700 mts. del Complejo Comercial y Cinematográfico Atlas Caballito.

Especificaciones técnicas:
Es un Dpto. de 3 amb. en excelente estado que consta de:
- Hall de Entrada en "L" de 1,20 x 1 x 1,40.
- Amplia Cocina Independiente de 3,90 x 1,85 (con posibilidad de integrarla al Living Comedor), equipada con alacenas, bajo mesada y un artefacto de cocina a gas de 4 hornallas con horno y parrilla.
- Lavadero Independiente de 1,50 x 1,15 con salida a Patio Propio. Calefón marca Orbis.
- Living Comedor de 5,55 x 3,90 con pisos de madera parquet, Split Frío/Calor marca LG, con amplio ventanal y salida a Patio Propio.
- Pasillo de Distribución de 1,80 x 0,45.
- Primer dormitorio de 3,10 x 3,10 con pisos de madera parquet, amplio placard embutido, ventilador de 4 aspas y ventanal a Patio Propio.
- Segundo dormitorio de 3,10 x 3,10 con pisos de madera parquet, amplio placard embutido, ventilador de 4 aspas y ventanal con salida al Otro Patio Propio.
- Baño completo de 2,30 x 2,20 con vanitory.
Cuenta con 2 Patios Propios:
El primero es muy amplio ya que es de 8,60 x 6,50 con PARRILLA.
El segundo es de 2,20 x 1,65 x 1,80.
BAULERA.
TERRAZA COMPARTIDA.
Son 68 m2 Cubiertos, 5 m2 Semicub. y 55 m2 Descubiertos. Sup. Total: 128 m2.
Las medidas son aproximadas.
Antigüedad: 28 años aproximadamente. Excelente estado.
Todos los ambientes tienen su propia ventilación y son muy luminosos.
Expensas: $115.000.- (INCLUYE AYSA)
Portero eléctrico.
Se aceptan mascotas.
Apto Profesional.
OBSERVACIONES: Se puede alquilar cochera en el mismo edificio a valores bajos (consultar con el corredor inmobiliario).-

Su entorno:
Ubicado sobre Senillosa al 800, a tan sólo 50 mts. del Polo Gastronómico de Av. Pedro Goyena y de Av. Directorio, a 100 mts. del Polo Comercial de Av. La Plata y de su Estación homónima de la Línea E del Subte, a 2 cuadras de Av. Independencia, a 3 de Av. J. M. Moreno, a 4 y 1/2 de Rosario y del Parque Rivadavia, a 5 cuadras de Av. Rivadavia, a 6 cuadras y 1/2 de la Estación Acoyte de la Línea A del Subte y a 7 del Complejo Comercial y Cinematográfico Village Caballito, 5 colegios en un radio de 3 cuadras a la redonda.
A 100 mts del Subte E y a 650 mts. del Subte A
PLENO BARRIO DE CABALLITO!!

CUCICBA Matrícula 6397.-