2 Ambientes Palermo - Belgrano 49 m² Venta - Amoblado

VENTA AMOBLADO Y EQUIPADO (TODO A ESTRENAR )

(La propietaria retira Lavarropas y tv grande )

departamento 2 Amb. luminoso en Cabildo al 900, pleno Belgrano! Palermo luminoso , ventilado y silencioso

MEDIDAS X ESCRITURA
48,81 m2 totales
32,24 m2 cubiertos
3,19 m2 semicubiertos (ACTUALMENTE CUBIERTOS )
13,30 m2 descubiertos (ACTUALMENTE CUBIERTOS )

UBICACION:
Multiples medios de transporte, amplia conectividad.
Barrio de Belgrano, estación OLLEROS del subte D, a una cuadra de Federico Lacroze, Metrobus en la puerta, a 6 cuadras de los parques de Palermo, a 3 cuadras Estación Colegiales Ferrocarril Gral. Bartolomé Mitre y a 6 cuadras tren Mitre ramal Retiro Tigre

LA UNIDAD:

Todos los ambientes fueron reciclados por completo con materiales de buena calidad.

Posee 1 dormitorio con placard y persiana de madera.
Cocina comedor separada con muebles a medida.
El baño fue reformado y se le coloco piso de porcelanato, ducha FV, muebles, caños de gas y agua nuevos.
El living posee un calefactor de tiro balanceado y un aire acondicionado de 5000 el comedor diario.
El departamento está en el pulmón de manzana.(contrafrente)
Tiene mucha entrada de luz todo el día y muy buena ventilacion.

MEDIDAS :
COCINA 3,35 x 4,91 (los metros cuadrados de la cocina figuran como descubiertos en la escritura )
LIVIING 3,37 x 4,55
Hall de entrada 1,10 x 3,23
Hall de distribucion 0,88 x 1,45
BAÑO 1,20 x 2,41
HABITACION3,13 x 2,86

EDIFICIO:

Está en muy buen estado, se colocaron pluviales y cloacas nuevas y se remodeló el hall de entrada que mide 90 m2, con piso de porcelanato, mármol travertino y madera.
Se compone de 2 cuerpos, 4 departamentos por piso.





LEY 5.115
POSEE ACCESO PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA.
Eduardo El Yar Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592