2 Ambientes en El Corazón de Caballito

Corredor Responsable: Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 -
Contacto: Alan Goszczynski
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA CABALLITO AVENIDA AVELLANEDA CAPITAL FEDERAL

Oportunidad de inversión en zona consolidada de Caballito. Departamento de 40 m² ubicado en el séptimo piso de edificio de mediana altura sobre Avenida Avellaneda, una de las arterias principales del barrio con excelente conectividad y acceso a comercios, servicios y transporte público.

La propiedad cuenta con 36 m² cubiertos distribuidos en dos ambientes funcionales: dormitorio y baño completo, más 4 m² de espacio descubierto que amplía las posibilidades de uso. El estado general es bueno, con estructura sólida característica de construcciones de la década del setenta que mantienen solidez estructural.

La ubicación estratégica sobre Avenida Avellaneda ofrece visibilidad y acceso directo a la zona comercial del barrio. El piso alto favorece iluminación natural y ventilación. Esta tipología de departamento resulta atractiva tanto para primera vivienda como para inversión en alquiler, considerando la demanda constante en la zona y la rentabilidad potencial del sector.

Caballito se posiciona como uno de los barrios más dinámicos de la Capital Federal, con infraestructura consolidada, proximidad a instituciones educativas, sanitarias y recreativas. La propiedad representa una alternativa accesible en una zona de valor inmobiliario establecido.

balcon

luminoso

cocicna integrada

baño completo

a 5 cuadras estacion ACOYTE subte linea B

a 5 cuadrass de parque rivadavia

a 2 cuadras del Sanatorio Dr. Julio Méndez

Zona super conectada en el centro de la ciudad en una esquina tranquila.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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