2 Ambientes a Estrenar con Balcón – Entrega Inmediata – Flores Sur

2 AMBIENTES A ESTRENAR CON BALCÓN – ENTREGA INMEDIATA – FLORES SUR

Viví en un departamento diseñado para disfrutar cada espacio, con una excelente distribución, ambientes luminosos y un espectacular balcón aterrazado que amplía la superficie útil de la vivienda. Con posesión inmediata, es una oportunidad ideal tanto para vivir como para invertir en una de las zonas con mayor crecimiento de Flores.

DISTRIBUCIÓN

Al ingresar nos recibe un amplio living-comedor con cocina integrada, generando un ambiente moderno, funcional y muy luminoso.
La cocina cuenta con barra desayunadora y se entrega equipada con cocina y anafe eléctricos.
Desde el estar se accede a un gran balcón aterrazado, un verdadero ambiente exterior ideal para colocar un comedor, living de exterior o sumar un espacio verde.
El dormitorio posee cómodas dimensiones y excelente iluminación natural. La unidad se completa con un baño completo de diseño contemporáneo.
Superficies: Cubierta: 36,40 m² / Semicubierta: 28,25 m² / Total: 64,65 m²

CARACTERISTICAS DESTACADAS

Amplio balcón aterrazado.
Living-comedor de excelentes dimensiones 5,00 m x 4,75 m con salida al balcón
Cocina integrada con barra desayunadora.
Cocina y anafe eléctricos.
Dormitorio cómodo y luminoso. 3,00 m x 2,80 m
Baño completo.
Aire acondicionado frío/calor instalado.
Es apto profesional, brindando flexibilidad para tu estilo de vida o negocio.

AMENITIES / EDIFICIO
Edificio con ascensor de primera marca y puertas automáticas
Salón de usos múltiples (SUM)
Laundry
Pileta con solárium

UBICACIÓN

Estratégicamente ubicado a metros de Pedro Goyena y Carabobo, y a solo dos cuadras de Av. Rivadavia. Esta zona comercial te ofrece una gran variedad de comercios y excelentes medios de transporte como colectivos y Subte A (estacion Carabobo)

Sobre Av. J. B. Alberdi al 1800, entre Carabobo y Av. Pedro Goyena, en el límite con Caballito
A dos cuadras de Av. Rivadavia y del Subte A – estación Carabobo
Zona comercial con múltiples medios de transporte, servicios y locales gastronómicos
Excelente conectividad y entorno residencial de categoría

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DATOS LEGALES / ACCESIBILIDAD
() La propiedad sí cuenta con facilidades para personas con movilidad reducida
() Las medidas y gastos expresados son aproximados
(*) Expensas sujetas a verificación

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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados.
LEY 5859: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y honorarios de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996