Departamento · 28m² · 1 ambiente
venta
USD 74.000
Expensas $ 160.000
Esta propiedad cumple con: Apto crédito.
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Lavalle al 2000, Recoleta, Capital Federal
1 Amb - Balcón Aterrazado y Amenities – Apto Credito y Profesional
Moderno monoambiente que se destaca por su excelente estado, prácticamente a estrenar, su diseño contemporáneo y su amplio balcón aterrazado de uso exclusivo.
La propiedad se encuentra en el segundo piso de un edificio de categoría y cuenta con una superficie total aproximada de 40 m², distribuidos en 28 m² cubiertos y 12 m² descubiertos.
El ambiente principal ofrece una distribución cómoda y funcional, que permite diferenciar el sector de dormitorio del comedor. Cuenta con aire acondicionado y cocina integrada, totalmente eléctrica, equipada y con muebles de guardado.
Dispone de un amplio ventanal con salida directa al balcón aterrazado, un espacio exterior ideal para disfrutar al aire libre y generar un sector de descanso.
Baño completo con ducha y mampara de vidrio.
Su estética combina pisos y cielorrasos de hormigón visto con terminaciones modernas de estilo industrial.
Apto crédito y apto profesional.
Amenities del edificio
El edificio cuenta con un amplio SUM con parrilla y laundry, espacios que aportan comodidad y funcionalidad.
Ubicación
Sobre Lavalle al 2000, en una ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, con excelente conectividad y cercanía a importantes centros educativos, de salud y comerciales.
En sus alrededores se encuentran la Facultad de Medicina de la UBA, el Hospital de Clínicas, Plaza Houssay y la Av. Corrientes, con su amplia oferta comercial y gastronómica.
La zona cuenta con acceso a las líneas B, D y H de subte y numerosas líneas de colectivo, facilitando la conexión con distintos puntos de la ciudad.
Una excelente alternativa tanto para vivienda propia como para uso profesional o inversión.
Valor de venta: USD 74.000
Expensas: $160.000
Las medidas y superficies son aproximadas, calculadas según croquis. Las definitivas surgirán de la documentación correspondiente.
**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060**
Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado.”
*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".
* LEY 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique "
* En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en GUIMAT PROPIEDADES, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,
*"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.”
La propiedad se encuentra en el segundo piso de un edificio de categoría y cuenta con una superficie total aproximada de 40 m², distribuidos en 28 m² cubiertos y 12 m² descubiertos.
El ambiente principal ofrece una distribución cómoda y funcional, que permite diferenciar el sector de dormitorio del comedor. Cuenta con aire acondicionado y cocina integrada, totalmente eléctrica, equipada y con muebles de guardado.
Dispone de un amplio ventanal con salida directa al balcón aterrazado, un espacio exterior ideal para disfrutar al aire libre y generar un sector de descanso.
Baño completo con ducha y mampara de vidrio.
Su estética combina pisos y cielorrasos de hormigón visto con terminaciones modernas de estilo industrial.
Apto crédito y apto profesional.
Amenities del edificio
El edificio cuenta con un amplio SUM con parrilla y laundry, espacios que aportan comodidad y funcionalidad.
Ubicación
Sobre Lavalle al 2000, en una ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, con excelente conectividad y cercanía a importantes centros educativos, de salud y comerciales.
En sus alrededores se encuentran la Facultad de Medicina de la UBA, el Hospital de Clínicas, Plaza Houssay y la Av. Corrientes, con su amplia oferta comercial y gastronómica.
La zona cuenta con acceso a las líneas B, D y H de subte y numerosas líneas de colectivo, facilitando la conexión con distintos puntos de la ciudad.
Una excelente alternativa tanto para vivienda propia como para uso profesional o inversión.
Valor de venta: USD 74.000
Expensas: $160.000
Las medidas y superficies son aproximadas, calculadas según croquis. Las definitivas surgirán de la documentación correspondiente.
**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060**
Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado.”
*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".
* LEY 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique "
* En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en GUIMAT PROPIEDADES, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,
*"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.”
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