Departamento · 60m² · 2 ambientes
venta
USD 75.000
Expensas $ 62.400
Bv. Illia 18, Nueva Córdoba, Córdoba
🏢 Departamento en Venta con Renta - 1 Dormitorio en Bv. Illia 18
¡Ideal Inversores! Excelente rentabilidad y ubicación estratégica en Córdoba Centro / Nueva Córdoba.
Presentamos este departamento externo de 2 ambientes ubicado en Bv. Illia 18, en un 8º piso. Su ubicación es inmejorable: a solo 2 cuadras del Shopping Patio Olmos y a 3 cuadras del Paseo del Buen Pastor, una zona de altísima demanda de alquileres.
La propiedad se encuentra actualmente alquilada hasta el 31/08/2027, generando ingresos desde el primer día de compra.
ESPECIFICACIONES Y DISTRIBUCIÓN:
Superficie: 34 m² totales bien distribuidos.
Living-comedor: Amplio, con gran luminosidad natural, salida al balcón y hermosos pisos de parquet plastificados.
Balcón externo: Espacio cómodo con vista abierta y despejada.
Cocina semi-integrada: Equipada con muebles bajo mesada, alacena, cocina y calefón, con buena ventilación.
Dormitorio: Luminoso, con pisos de parquet y placard empotrado.
Baño: Completo y funcional.
INFORMACIÓN FINANCIERA YCONTRATAL (Ideal Inversión):
Alquiler mensual actual: $557.094
Actualización: Trimestral por IPC (Índice de Precios al Consumidor), garantizando previsibilidad y actualización del valor.
Vencimiento del contrato: 31/08/2027
GASTOS MENSUALES ESTIMADOS:
Expensas: $62.345,58
Tasa Municipal: $17.559,00
Aguas Cordobesas: $24.957,66
UBICACIÓN PRIVILEGIADA:
A 2 cuadras de Patio Olmos Shopping.
A 3 cuadras del Paseo del Buen Pastor.
Acceso inmediato a facultades, transporte público, centros de salud y la principal zona gastronómica y comercial de la ciudad.
¿Queres conocer más detalles sobre la rentabilidad de esta propiedad?
¡Déjanos tu consulta y coordinamos una reunión!
(+ / / Leandro)
- KP - KPT -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Presentamos este departamento externo de 2 ambientes ubicado en Bv. Illia 18, en un 8º piso. Su ubicación es inmejorable: a solo 2 cuadras del Shopping Patio Olmos y a 3 cuadras del Paseo del Buen Pastor, una zona de altísima demanda de alquileres.
La propiedad se encuentra actualmente alquilada hasta el 31/08/2027, generando ingresos desde el primer día de compra.
ESPECIFICACIONES Y DISTRIBUCIÓN:
Superficie: 34 m² totales bien distribuidos.
Living-comedor: Amplio, con gran luminosidad natural, salida al balcón y hermosos pisos de parquet plastificados.
Balcón externo: Espacio cómodo con vista abierta y despejada.
Cocina semi-integrada: Equipada con muebles bajo mesada, alacena, cocina y calefón, con buena ventilación.
Dormitorio: Luminoso, con pisos de parquet y placard empotrado.
Baño: Completo y funcional.
INFORMACIÓN FINANCIERA YCONTRATAL (Ideal Inversión):
Alquiler mensual actual: $557.094
Actualización: Trimestral por IPC (Índice de Precios al Consumidor), garantizando previsibilidad y actualización del valor.
Vencimiento del contrato: 31/08/2027
GASTOS MENSUALES ESTIMADOS:
Expensas: $62.345,58
Tasa Municipal: $17.559,00
Aguas Cordobesas: $24.957,66
UBICACIÓN PRIVILEGIADA:
A 2 cuadras de Patio Olmos Shopping.
A 3 cuadras del Paseo del Buen Pastor.
Acceso inmediato a facultades, transporte público, centros de salud y la principal zona gastronómica y comercial de la ciudad.
¿Queres conocer más detalles sobre la rentabilidad de esta propiedad?
¡Déjanos tu consulta y coordinamos una reunión!
(+ / / Leandro)
- KP - KPT -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Leer descripción completa
