Departamento · 35m² · 3 ambientes
venta
USD 60.000
Expensas $ 100.000
Brasil 70, Nueva Córdoba, Córdoba
¡Oportunidad Única! Depto con Gran Balcón y Renta a Largo Plazo – Nueva Córdoba
Gestiones y Mandatos te presenta una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor demanda y revalorización de la ciudad de Córdoba. Ubicado estratégicamente sobre calle Brasil, este departamento destaca por su excelente rentabilidad y previsibilidad a largo plazo.
Características Principales:
Ubicación: Calle Brasil, Nueva Córdoba (Excelente entorno y conectividad).
Piso: 10º (Vista despejada, gran luminosidad y ventilación).
Superficie: 40 m² con excelente distribución.
Ambientes:
Balcón grande, un espacio exterior muy valorado en la zona.
Cocina-comedor amplia e integrada.
Dormitorio cómodo con placard empotrado.
Baño completo.
Datos Financieros y de Rendimiento:
Precio de Venta Especial: USD 60.000
Estado actual: Alquilado hasta el 28/02/2028 (¡Garantía de estabilidad y renta por largo tiempo!).
Renta actual: $550.000,00 (Con actualización trimestral por IPC).
Gastos Mensuales (Valores de referencia):
Expensas Comunes: $98.761,43
Aguas Cordobesas: $23.102,24
Tasa Municipal: $16.632,00
Con un precio súper competitivo para la zona, números claros y contratos firmados a largo plazo, es la inversión llave en mano que estabas buscando para resguardar y hacer crecer tu capital.
¿Querés recibir más información o coordinar detalles? Contáctanos hoy mismo y recibí el asesoramiento de nuestro equipo.
La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N° 24.240 y el Art del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta.
- KP - KPT -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Características Principales:
Ubicación: Calle Brasil, Nueva Córdoba (Excelente entorno y conectividad).
Piso: 10º (Vista despejada, gran luminosidad y ventilación).
Superficie: 40 m² con excelente distribución.
Ambientes:
Balcón grande, un espacio exterior muy valorado en la zona.
Cocina-comedor amplia e integrada.
Dormitorio cómodo con placard empotrado.
Baño completo.
Datos Financieros y de Rendimiento:
Precio de Venta Especial: USD 60.000
Estado actual: Alquilado hasta el 28/02/2028 (¡Garantía de estabilidad y renta por largo tiempo!).
Renta actual: $550.000,00 (Con actualización trimestral por IPC).
Gastos Mensuales (Valores de referencia):
Expensas Comunes: $98.761,43
Aguas Cordobesas: $23.102,24
Tasa Municipal: $16.632,00
Con un precio súper competitivo para la zona, números claros y contratos firmados a largo plazo, es la inversión llave en mano que estabas buscando para resguardar y hacer crecer tu capital.
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La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N° 24.240 y el Art del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta.
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