¡Exclusivo 2 Ambientes a Estrenar con Balcón de 6 M! – Piso 9° – Vista Abierta – Núñez/belgrano

Excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Departamento de 2 ambientes a estrenar ubicado sobre Avenida Congreso 2723, a solo 300 metros de Avenida Cabildo, en el límite de Núñez y Belgrano.

Ubicado en un 9° piso al contrafrente, este departamento se destaca por su gran luminosidad, tranquilidad y excelente vista abierta, además de una distribución moderna y funcional.

Distribución
Amplio living comedor con salida a un balcón corrido de aprox. 6 metros
Toilette de recepción
Cocina independiente totalmente equipada, con excelente espacio de guardado
Dormitorio en suite de generosas dimensiones, con placard completo

Superficie total: 57 m² aprox.

Entrega estimada: Abril 2026

Calidad constructiva y terminaciones
Aberturas piso a techo en aluminio anodizado negro (línea A30)
Pisos y revestimientos en porcelanato de primera calidad
Cocina con muebles completos en melanina texturada y mesada de granito natural
Anafe a gas y horno empotrado de acero inoxidable
Placares con interiores completos
Baños con artefactos de primera línea (Roca o similar) y griferías monocomando
Preinstalación para aire acondicionado
Conexión para lavarropas
Instalaciones realizadas bajo normas ENRE e IRAM
Edificio de categoría
Hall de acceso moderno con detalles en porcelanato y vidrio de seguridad
Ascensor de última generación con cabina en acero inoxidable y display digital
Accesos automatizados
Desarrollo de diseño contemporáneo con unidades de 2, 3 y 4 ambientes
Ubicación estratégica

Sobre Av. Congreso, entre Moldes y Vidal, en un entorno que combina vida residencial con excelente conectividad y oferta comercial.
A pasos de Av. Cabildo: Metrobus, Subte Línea D y múltiples líneas de colectivo.

Ideal para vivienda o inversión premium.
¡Gran balcón, vista abierta y calidad constructiva en una ubicación privilegiada!

Los valores de impuestos-ABL-AYSA-Expensas etc. indicados, están sujetos a verificación y/o revisión- Las medidas reales surgiran del respectivo titulo de propiedad- El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso- Toda información es a solo efecto orientativo.

NO Accesible para discapacitados

MAT 113 CUCICBA.
Inmopul SRL (Flores) Inmopul SRL (Flores) Matrícula Mat. 113
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Inmopul SRL (Flores) Inmopul SRL (Flores), Matrícula Mat. 113 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 113