Excelente 3 Amb Equipado Para 4 Pers. con Balcón, Muy Luminoso!

DISPONIBLE DESDE AGOSTO DEL 2026!!

Excelente departamento temporal de 3 Ambientes al contra-frente, en octavo piso, con Balcón.
Sup. 62 m2 cubiertos, y 3 m2 descubiertos.

Muy Luminoso!! totalmente equipado y amoblado, con pisos de parquet.

TODO EN EXCELENTE ESTADO!!!
CAPACIDAD: 4 PERSONAS.

ALQUILER TEMPORAL: EL PAQUETE INCLUYE EXPENSAS, AYSA, WIFI, IMPUESTOS.

A cargo del Inquilino; GAS, LUZ y LIMPIEZA MENSUAL.

CARACTERISTICAS:

PRIMER DORMITORIO: Cama matrimonial, con Placard empotrado de 8 hojas, Aire Acondicionado, Ventanas muy luminosas, mesita de luz con su velador, calefactor a gas.

SEGUNDO DORMITORIO: 1 Cama simple, 1 colchón simple extra, con placard empotrado, y un escritorio de estudio, calefactor panel ecosol.

AMPLIO LIVING: Con sillón futón de dos cuerpos, biblioteca, una mesa con sillas, Aire Acondicionado, Ventanal con persiana, muy luminoso con vista abierta y salida al Balcón.

COCINA: Cocina de 4 hornallas con horno, Juego de vajillas, heladera, lavarropa, y espacio de comedor-desayunador.
BALCON: con mesa ratona de vidrio y dos sillas.
BAÑO: Completo, con buena calidad de griferías, inodoro, bidet, y pileta con vanitory.

SERVICIOS:

- Juego de ropa blanca en cada habitación.

- Agua caliente por calefón.

- Aire acondicionado.

- Calefacción.

UBICACION: Balvanera / Recoleta

Excelente ubicación, a 100 metros de Av. Córdoba, y Av. Pueyrredón, a 400 metros de Av. Corrientes. y Av. Santa Fe.

El barrio es muy seguro y accesible. Muy cerca del departamento encontrarás la zona comercial, con mucho movimiento, comercios de todo tipo, restaurantes, bares y atracciones turísticas. El departamento se encuentra además a pocas cuadras de una zona que concentra importantes instituciones educativas y médicas, lo que lo hace ideal para quienes vengan por estudio o trámites médicos. Además, podrás encontrar una zona más residencial, con calles arboladas y tranquilas, hermosos edificios antiguos y bares y restaurantes más pequeños y menos transitados, con cocina de autor.
Muy cerca de Instituto Argentino de Diagnóstico y Tratamiento (IADT), Hospital de Clínicas, Sanatorio Otamendi, Hospital Alemán, Swiss Medical, Clínica y Maternidad Suizo Argentina, Facultad de Medicina, Ciencias Sociales, Odontología y Ciencias Económicas (UBA),En el barrio se podría apreciar de: Museos, Plazas, Edificios y arquitectura, Clubes, Universidades, Colegios, Institutos, Cultura, Templos, Calles y pasajes.

Masivos medios de transportes, Cercanos:
Colectivos: 24, 26, 29, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 115, 118, 124, 132, 140, 180, 188, 194
Subtes (Metro): CÓRDOBA (Línea H), FACULTAD DE MEDICINA (Línea D)

CONDICIONES Y REQUISITOS:
* Fotocopia DNI o Pasaporte.

* Certificado de Trabajo o Estudio.

* Ingresos demostrables.

* Mes adelantado de alquiler.

* Depósito de garantía: 1 mes.

* Honorarios inmobiliarios.




NOTA: Las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo, Los originales surgirán del titulo de propiedad.

SCORCELLI Negocios Inmobiliarios
Mat. 6014 Tomo 1 Folio 224
Colegio Inmobiliario de la Ciudad de Buenos Aires.
Mat. 1110 Tomo 3 Folio 102
Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de San Nicolás.ar