Terrenos · 450m² · 5 ambientes
alquiler
$ 3.300.000
Esta propiedad cumple con: Dueño directo.
Avenida Rivadavia 6854, Flores Norte, Flores
Terreno en Alquiler en Flores Centro: Proyecto Deportivo, Gimnasio o Showroom
ESPACIO PARA DESARROLLAR TU NEGOCIO EN PLENO CENTRO COMERCIAL DE FLORES
Alquiler sobre Av. Rivadavia 6854, Flores, CABA. Una oportunidad para emprendedores, marcas y operadores que buscan establecer una actividad comercial, deportiva o de servicios en una ubicación con movimiento comercial y conexión con distintos medios de transporte.
La propiedad cuenta con acceso desde Av. Rivadavia por un pasillo hacia el sector del fondo. Esta disposición invita a pensar en un negocio al que el cliente concurra por una propuesta concreta: entrenar, tomar clases, visitar un showroom o retirar una compra.
RUBROS Y PROYECTOS A EVALUAR
• GIMNASIO Y CENTRO DE ENTRENAMIENTO: entrenamiento funcional, preparación física, clases grupales o escuela deportiva. Una alternativa para trabajar con socios, abonos y turnos, organizando áreas de actividad y servicios según las condiciones del inmueble y las obras necesarias.
• SHOWROOM Y VENTA CON RETIRO: indumentaria, artículos deportivos, decoración u otras marcas que busquen combinar exhibición, atención por cita y retiro de compras online en Flores. La posibilidad de sumar un área de guardado dependerá de la superficie cubierta efectiva y las condiciones de acceso.
• ESTUDIO DE CLASES Y TALLERES: danza, yoga, pilates u otras actividades programadas, sujeto a la adaptación de los ambientes, el acondicionamiento y la habilitación correspondiente.
• FÚTBOL 5 CON VESTUARIOS: propuesta para operadores de canchas y escuelas de fútbol que quieran evaluar una nueva sede, orientada al alquiler de turnos, entrenamientos y actividades recreativas.
MEDIDAS DEL PROYECTO DE FÚTBOL 5
Se propone evaluar una cancha de aproximadamente 15 metros de ancho por 28 metros de largo, equivalentes a 420 m² de superficie de juego. Estas medidas corresponden solamente a la cancha propuesta; no incluyen vestuarios, accesos ni circulaciones, y no representan las dimensiones totales verificadas del inmueble. La distribución debe definirse mediante visita, relevamiento y revisión del plano.
VENTAJAS DE LA PROPUESTA
• Ubicación en el centro comercial de Flores, sobre Av. Rivadavia.
• Acceso a la zona por subte, tren y colectivos.
• Trato directo con el dueño, sin comisión inmobiliaria.
• Sin expensas.
• Alquiler mensual: $3.300.000.
Se ofrece el inmueble para desarrollar y adaptar un proyecto. Los rubros mencionados son posibilidades a estudiar, sujetos a factibilidad técnica, superficie útil, instalaciones, obras y habilitación; no se ofrecen como usos ya autorizados.
Las imágenes identificadas como “Proyecto ilustrativo” muestran ideas de una posible cancha y vestuarios a desarrollar; no representan instalaciones existentes ni un proyecto aprobado.
Contanos qué negocio querés instalar y coordinemos una visita para conocer el espacio, revisar el plano y evaluar tu propuesta.
Alquiler sobre Av. Rivadavia 6854, Flores, CABA. Una oportunidad para emprendedores, marcas y operadores que buscan establecer una actividad comercial, deportiva o de servicios en una ubicación con movimiento comercial y conexión con distintos medios de transporte.
La propiedad cuenta con acceso desde Av. Rivadavia por un pasillo hacia el sector del fondo. Esta disposición invita a pensar en un negocio al que el cliente concurra por una propuesta concreta: entrenar, tomar clases, visitar un showroom o retirar una compra.
RUBROS Y PROYECTOS A EVALUAR
• GIMNASIO Y CENTRO DE ENTRENAMIENTO: entrenamiento funcional, preparación física, clases grupales o escuela deportiva. Una alternativa para trabajar con socios, abonos y turnos, organizando áreas de actividad y servicios según las condiciones del inmueble y las obras necesarias.
• SHOWROOM Y VENTA CON RETIRO: indumentaria, artículos deportivos, decoración u otras marcas que busquen combinar exhibición, atención por cita y retiro de compras online en Flores. La posibilidad de sumar un área de guardado dependerá de la superficie cubierta efectiva y las condiciones de acceso.
• ESTUDIO DE CLASES Y TALLERES: danza, yoga, pilates u otras actividades programadas, sujeto a la adaptación de los ambientes, el acondicionamiento y la habilitación correspondiente.
• FÚTBOL 5 CON VESTUARIOS: propuesta para operadores de canchas y escuelas de fútbol que quieran evaluar una nueva sede, orientada al alquiler de turnos, entrenamientos y actividades recreativas.
MEDIDAS DEL PROYECTO DE FÚTBOL 5
Se propone evaluar una cancha de aproximadamente 15 metros de ancho por 28 metros de largo, equivalentes a 420 m² de superficie de juego. Estas medidas corresponden solamente a la cancha propuesta; no incluyen vestuarios, accesos ni circulaciones, y no representan las dimensiones totales verificadas del inmueble. La distribución debe definirse mediante visita, relevamiento y revisión del plano.
VENTAJAS DE LA PROPUESTA
• Ubicación en el centro comercial de Flores, sobre Av. Rivadavia.
• Acceso a la zona por subte, tren y colectivos.
• Trato directo con el dueño, sin comisión inmobiliaria.
• Sin expensas.
• Alquiler mensual: $3.300.000.
Se ofrece el inmueble para desarrollar y adaptar un proyecto. Los rubros mencionados son posibilidades a estudiar, sujetos a factibilidad técnica, superficie útil, instalaciones, obras y habilitación; no se ofrecen como usos ya autorizados.
Las imágenes identificadas como “Proyecto ilustrativo” muestran ideas de una posible cancha y vestuarios a desarrollar; no representan instalaciones existentes ni un proyecto aprobado.
Contanos qué negocio querés instalar y coordinemos una visita para conocer el espacio, revisar el plano y evaluar tu propuesta.
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