Terreno Lote en Alquiler Comercial, Excelente Visibilidad Ruta 8, Pilar, Múltiples Usos.

Tu próximo proyecto comienza aquí! Terreno Comercial en Alquiler – Pilar, Buenos Aires
Ubicación: Florida 4900, Pilar
Superficie total: 1.013,12 m²
Zonificación: UR4, CCS y CR3 – múltiples usos habilitados

Medidas del terreno
• Frente al Este: 62,50 m
• Ochava al Sudeste: 4,24 m
• Frente al Sudoeste: 62,50 m
• Lateral al Noroeste: 32,25 m

Usos permitidos
Apto para diversos rubros comerciales y deportivos:
• Vivero
• Salón de fiestas
• Parrilla / emprendimientos gastronómicos
• Estacionamiento / garage
• Taller mecánico / gomería / lavadero
• Supermercado
• Canchas de fútbol 5 y 7
• Gimnasio al aire libre / circuito de entrenamiento

Condiciones de alquiler
• Precio base: U$S 1.500 mensuales
• Ajustes: Cuatrimestrales
• Servicios: El terreno se entrega libre de instalaciones, permitiendo al locatario adaptar los servicios según el proyecto. Ideal para emprendimientos con autonomía energética o actividades al aire libre. A cargo del locatario (debe solicitar medidores)
• Impuestos ARBA y ABL: A cargo del locatario
• Garantías: Requiere presentación formal y compromiso de habilitación municipal

Gastos contractuales
• Honorarios inmobiliarios: 4% del total del contrato (a cargo del locatario)
• Sellado, certificaciones e informes: a cargo del locatario

Condiciones generales
• Toda intervención o construcción debe contar con autorización del locador
• Las mejoras quedarán para el locador al finalizar el contrato, sin derecho a reclamo
• Contrato comercial mínimo de 3 años, con posibilidad de extensión según el desarrollo del proyecto
• Todo sujeto a acuerdo entre las partes, según el proyecto a desarrollar

Escuchamos propuestas. Contactanos para coordinar una visita o conversar tu proyecto.