Terrenos · 3140m²
alquiler
USD 15.700
Expensas $ 1.000.000
Ruta Provincial 24 y calle Irlanda, Francisco Álvarez, partido de Moreno, provincia de Buenos Aires, Moreno, GBA Oeste
Nave Industrial en Alquiler en Ecoparque Industrial Moreno
Nave industrial en alquiler en Ecoparque Industrial Moreno
Hoy te presentamos una nave industrial a estrenar en alquiler en Ecoparque Industrial Moreno, ubicada en Francisco Álvarez, partido de Moreno, sobre Ruta Provincial 24 y calle Irlanda.
La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 3.140 m², desarrollada sobre un terreno de 5.220 m² totales, de los cuales 2.080 m² son descubiertos.
Su disposición con salida a dos calles facilita la circulación y el acceso de vehículos de gran porte, ofreciendo un espacio funcional para empresas dedicadas a actividades industriales, logísticas y de almacenamiento.
Ubicación y accesos:
El emprendimiento se encuentra en un entorno industrial consolidado, con disponibilidad de mano de obra local y una ubicación estratégica que permite una conexión ágil con los principales corredores logísticos de Zona Oeste.
A 5 minutos de Acceso Oeste.
Próximo a Ruta Provincial 25.
A aproximadamente 45 minutos de la Ciudad de Buenos Aires.
La propiedad se encuentra a estrenar y cuenta con instalaciones diseñadas para responder a las necesidades operativas de empresas e industrias.
Entre sus principales características se destacan:
-Superficie cubierta de 3.140 m².
-Superficie descubierta de 2.080 m².
-Superficie total de terreno de 5.220 m².
-Terreno de 40 metros de frente por 130,5 metros de fondo.
-Salida a dos calles.
-Altura de 9 metros bajo viga y 11 metros totales.
-Piso industrial de hormigón de 20 cm de espesor, con -malla de acero de 6 mm de 15 × 15 cm.
-Dos cortinas enrollables de aluminio de 4 × 4 metros, con -control remoto.
-Dos puertas de emergencia de 1 × 2 metros.
-Oficinas y espacios de servicio
La nave incluye un módulo móvil destinado a oficina, equipado con aire acondicionado y baño.
Además, existe la posibilidad de incorporar módulos adicionales según las necesidades de cada empresa, a cargo del cliente.
Infraestructura y seguridad
Ecoparque Industrial Moreno ofrece infraestructura y servicios destinados a brindar seguridad y funcionalidad a las empresas que desarrollan sus actividades dentro del predio.
Entre sus principales características se destacan:
Sistema contra incendios mediante rociadores automáticos tipo sprinkler.
Seguridad las 24 horas.
Sistema de alarma monitoreada.
Cámaras de acceso y cámaras térmicas perimetrales.
Muro perimetral de 2,5 metros de altura.
Iluminación LED en calles y espacios comunes, alimentada mediante paneles solares.
Calles internas de hormigón H30, de 20 cm de espesor y 7 metros de ancho.
La propiedad es apta para actividades de hasta categoría industrial 2, sujetas a las habilitaciones correspondientes.
Condiciones de alquiler:
-Valor mensual de alquiler: USD 15.700.
-Valor de referencia: USD 5 por m² cubierto.
-Expensas aproximadas: $1.000.000 mensuales.
-Plazo contractual: 3 años.
-Depósito en garantía: 2 meses.
-Garantía propietaria.
Una excelente oportunidad para empresas que buscan establecer o ampliar sus operaciones dentro de un parque industrial con infraestructura moderna, seguridad y accesos estratégicos en Zona Oeste.
Consultanos para recibir más información o coordinar una visita.
Valentino Ragolia Bienes Raíces
WhatsApp: 11
Instagram: @valentino.ragolia
Todas las operaciones inmobiliarias publicadas son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado responsable de la publicación.
La presente publicación tiene carácter meramente informativo y describe las características generales del inmueble. La información, medidas, superficies, descripciones, datos constructivos, valores de expensas, impuestos, servicios y demás características han sido proporcionadas por el propietario, pudiendo no ser exactas, y se encuentran sujetas a verificación y/o actualización.
Las medidas y superficies definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario correspondiente al momento de la escritura traslativa de dominio. La presente publicación no constituye oferta contractual.
El corredor público inmobiliario no asume responsabilidad por vicios ocultos, defectos constructivos u otras circunstancias del inmueble que no hayan sido declaradas por el propietario y que no hayan podido ser razonablemente conocidas en el ejercicio de su actividad profesional, ni por aquellas que resulten inherentes al bien.
CMCPM.º 3045.
- KP - T -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Hoy te presentamos una nave industrial a estrenar en alquiler en Ecoparque Industrial Moreno, ubicada en Francisco Álvarez, partido de Moreno, sobre Ruta Provincial 24 y calle Irlanda.
La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 3.140 m², desarrollada sobre un terreno de 5.220 m² totales, de los cuales 2.080 m² son descubiertos.
Su disposición con salida a dos calles facilita la circulación y el acceso de vehículos de gran porte, ofreciendo un espacio funcional para empresas dedicadas a actividades industriales, logísticas y de almacenamiento.
Ubicación y accesos:
El emprendimiento se encuentra en un entorno industrial consolidado, con disponibilidad de mano de obra local y una ubicación estratégica que permite una conexión ágil con los principales corredores logísticos de Zona Oeste.
A 5 minutos de Acceso Oeste.
Próximo a Ruta Provincial 25.
A aproximadamente 45 minutos de la Ciudad de Buenos Aires.
La propiedad se encuentra a estrenar y cuenta con instalaciones diseñadas para responder a las necesidades operativas de empresas e industrias.
Entre sus principales características se destacan:
-Superficie cubierta de 3.140 m².
-Superficie descubierta de 2.080 m².
-Superficie total de terreno de 5.220 m².
-Terreno de 40 metros de frente por 130,5 metros de fondo.
-Salida a dos calles.
-Altura de 9 metros bajo viga y 11 metros totales.
-Piso industrial de hormigón de 20 cm de espesor, con -malla de acero de 6 mm de 15 × 15 cm.
-Dos cortinas enrollables de aluminio de 4 × 4 metros, con -control remoto.
-Dos puertas de emergencia de 1 × 2 metros.
-Oficinas y espacios de servicio
La nave incluye un módulo móvil destinado a oficina, equipado con aire acondicionado y baño.
Además, existe la posibilidad de incorporar módulos adicionales según las necesidades de cada empresa, a cargo del cliente.
Infraestructura y seguridad
Ecoparque Industrial Moreno ofrece infraestructura y servicios destinados a brindar seguridad y funcionalidad a las empresas que desarrollan sus actividades dentro del predio.
Entre sus principales características se destacan:
Sistema contra incendios mediante rociadores automáticos tipo sprinkler.
Seguridad las 24 horas.
Sistema de alarma monitoreada.
Cámaras de acceso y cámaras térmicas perimetrales.
Muro perimetral de 2,5 metros de altura.
Iluminación LED en calles y espacios comunes, alimentada mediante paneles solares.
Calles internas de hormigón H30, de 20 cm de espesor y 7 metros de ancho.
La propiedad es apta para actividades de hasta categoría industrial 2, sujetas a las habilitaciones correspondientes.
Condiciones de alquiler:
-Valor mensual de alquiler: USD 15.700.
-Valor de referencia: USD 5 por m² cubierto.
-Expensas aproximadas: $1.000.000 mensuales.
-Plazo contractual: 3 años.
-Depósito en garantía: 2 meses.
-Garantía propietaria.
Una excelente oportunidad para empresas que buscan establecer o ampliar sus operaciones dentro de un parque industrial con infraestructura moderna, seguridad y accesos estratégicos en Zona Oeste.
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Valentino Ragolia Bienes Raíces
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Instagram: @valentino.ragolia
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Las medidas y superficies definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario correspondiente al momento de la escritura traslativa de dominio. La presente publicación no constituye oferta contractual.
El corredor público inmobiliario no asume responsabilidad por vicios ocultos, defectos constructivos u otras circunstancias del inmueble que no hayan sido declaradas por el propietario y que no hayan podido ser razonablemente conocidas en el ejercicio de su actividad profesional, ni por aquellas que resulten inherentes al bien.
CMCPM.º 3045.
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