Terrenos · 6400m²
alquiler
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Expensas $ 300.000.000
Ruta Provincial 24 y calle Irlanda, Francisco Álvarez, partido de Moreno, provincia de Buenos Aires, Moreno, GBA Oeste
Nave Industrial en Alquiler en Ecoparque
Nave industrial en alquiler en Ecoparque Industrial Moreno
Hoy te presentamos una nave industrial a estrenar en alquiler en Ecoparque Industrial Moreno, ubicada en Francisco Álvarez, partido de Moreno, sobre Ruta Provincial 24 y calle Irlanda.
La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 6.400 m², desarrollada sobre un terreno de 15.664,8 m², con salida a dos calles, ofreciendo un espacio de gran capacidad para el desarrollo de actividades industriales, logísticas y de almacenamiento.
Su ubicación estratégica permite una excelente conexión con los principales corredores de circulación de Zona Oeste, encontrándose a tan solo 5 minutos de Acceso Oeste, próxima a Ruta Provincial 25 y aproximadamente a 45 minutos de la Ciudad de Buenos Aires.
La nave se encuentra a estrenar y dispone de instalaciones diseñadas para responder a las necesidades operativas de empresas e industrias.
Entre sus principales características se destacan:
-Superficie cubierta de 6.400 m².
-Superficie total de terreno de 15.664,8 m².
-Superficie descubierta informada de 9.382 m².
-Terreno de aproximadamente 120 metros de frente por 130,54 metros de fondo.
-Salida a dos calles.
-Altura de 9 metros bajo viga y 11 metros totales.
-Piso industrial de hormigón de 20 cm de espesor, con malla de acero de 6 mm de 15 × 15 cm.
-Cuatro cortinas enrollables de aluminio de 4 × 4 metros, con control remoto.
-Cuatro puertas de emergencia de 1 × 2 metros.
-Dos docks de carga y descarga.
-Oficinas y espacios de servicio
La propiedad cuenta con sectores destinados a la administración y al personal, incluyendo:
-Dos oficinas.
-Dos baños.
-Comedor.
-Módulo de oficinas equipado con aire acondicionado.
-Posibilidad de incorporar módulos adicionales a cargo del cliente.
-Infraestructura y seguridad
Ecoparque Industrial Moreno ofrece un entorno preparado para el funcionamiento de empresas, con infraestructura y sistemas de seguridad.
Entre sus principales servicios se encuentran:
-Sistema contra incendios mediante rociadores automáticos tipo sprinkler.
-Seguridad las 24 horas.
-Sistema de alarma monitoreada.
-Cámaras de acceso y cámaras térmicas perimetrales.
-Muro perimetral de 2,5 metros de altura.
-Iluminación LED en calles y espacios comunes, alimentada mediante paneles solares.
-Calles internas de hormigón H30, de 20 cm de espesor y 7 metros de ancho.
La propiedad es apta para actividades de hasta categoría industrial 2, sujetas a las habilitaciones correspondientes.
Condiciones de alquiler:
-Valor mensual de alquiler: USD 38.280.
-Valor de alquiler de superficie cubierta: USD 5 por m².
-Valor de alquiler de playa: USD 2 por m², sobre una superficie de 3.140 m².
-Expensas aproximadas: $3.000.000 mensuales.
-Plazo contractual: 3 años.
-Depósito en garantía: 2 meses.
-Garantía propietaria.
Una excelente oportunidad para empresas que buscan establecer o ampliar sus operaciones dentro de un parque industrial con infraestructura moderna, amplios espacios operativos y accesos estratégicos en Zona Oeste.
Su ubicación, características constructivas y distribución permiten desarrollar distintas actividades industriales, logísticas y de almacenamiento, ofreciendo una alternativa para empresas que necesitan grandes superficies y condiciones adecuadas para su funcionamiento.
Consultanos para recibir más información o coordinar una visita.
Valentino Ragolia Bienes Raíces
WhatsApp: 11
Instagram: @valentino.ragolia
Todas las operaciones inmobiliarias publicadas son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado responsable de la publicación.
La presente publicación tiene carácter meramente informativo y describe las características generales del inmueble. La información, medidas, superficies, descripciones, datos constructivos, valores de expensas, impuestos, servicios y demás características han sido proporcionadas por el propietario, pudiendo no ser exactas, y se encuentran sujetas a verificación y/o actualización.
Las medidas y superficies definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario correspondiente al momento de la escritura traslativa de dominio. La presente publicación no constituye oferta contractual.
El corredor público inmobiliario no asume responsabilidad por vicios ocultos, defectos constructivos u otras circunstancias del inmueble que no hayan sido declaradas por el propietario y que no hayan podido ser razonablemente conocidas en el ejercicio de su actividad profesional, ni por aquellas que resulten inherentes al bien.
CMCPM.º 3045.
- KP - T - D8e74c6 -
- Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario
Hoy te presentamos una nave industrial a estrenar en alquiler en Ecoparque Industrial Moreno, ubicada en Francisco Álvarez, partido de Moreno, sobre Ruta Provincial 24 y calle Irlanda.
La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 6.400 m², desarrollada sobre un terreno de 15.664,8 m², con salida a dos calles, ofreciendo un espacio de gran capacidad para el desarrollo de actividades industriales, logísticas y de almacenamiento.
Su ubicación estratégica permite una excelente conexión con los principales corredores de circulación de Zona Oeste, encontrándose a tan solo 5 minutos de Acceso Oeste, próxima a Ruta Provincial 25 y aproximadamente a 45 minutos de la Ciudad de Buenos Aires.
La nave se encuentra a estrenar y dispone de instalaciones diseñadas para responder a las necesidades operativas de empresas e industrias.
Entre sus principales características se destacan:
-Superficie cubierta de 6.400 m².
-Superficie total de terreno de 15.664,8 m².
-Superficie descubierta informada de 9.382 m².
-Terreno de aproximadamente 120 metros de frente por 130,54 metros de fondo.
-Salida a dos calles.
-Altura de 9 metros bajo viga y 11 metros totales.
-Piso industrial de hormigón de 20 cm de espesor, con malla de acero de 6 mm de 15 × 15 cm.
-Cuatro cortinas enrollables de aluminio de 4 × 4 metros, con control remoto.
-Cuatro puertas de emergencia de 1 × 2 metros.
-Dos docks de carga y descarga.
-Oficinas y espacios de servicio
La propiedad cuenta con sectores destinados a la administración y al personal, incluyendo:
-Dos oficinas.
-Dos baños.
-Comedor.
-Módulo de oficinas equipado con aire acondicionado.
-Posibilidad de incorporar módulos adicionales a cargo del cliente.
-Infraestructura y seguridad
Ecoparque Industrial Moreno ofrece un entorno preparado para el funcionamiento de empresas, con infraestructura y sistemas de seguridad.
Entre sus principales servicios se encuentran:
-Sistema contra incendios mediante rociadores automáticos tipo sprinkler.
-Seguridad las 24 horas.
-Sistema de alarma monitoreada.
-Cámaras de acceso y cámaras térmicas perimetrales.
-Muro perimetral de 2,5 metros de altura.
-Iluminación LED en calles y espacios comunes, alimentada mediante paneles solares.
-Calles internas de hormigón H30, de 20 cm de espesor y 7 metros de ancho.
La propiedad es apta para actividades de hasta categoría industrial 2, sujetas a las habilitaciones correspondientes.
Condiciones de alquiler:
-Valor mensual de alquiler: USD 38.280.
-Valor de alquiler de superficie cubierta: USD 5 por m².
-Valor de alquiler de playa: USD 2 por m², sobre una superficie de 3.140 m².
-Expensas aproximadas: $3.000.000 mensuales.
-Plazo contractual: 3 años.
-Depósito en garantía: 2 meses.
-Garantía propietaria.
Una excelente oportunidad para empresas que buscan establecer o ampliar sus operaciones dentro de un parque industrial con infraestructura moderna, amplios espacios operativos y accesos estratégicos en Zona Oeste.
Su ubicación, características constructivas y distribución permiten desarrollar distintas actividades industriales, logísticas y de almacenamiento, ofreciendo una alternativa para empresas que necesitan grandes superficies y condiciones adecuadas para su funcionamiento.
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Instagram: @valentino.ragolia
Todas las operaciones inmobiliarias publicadas son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado responsable de la publicación.
La presente publicación tiene carácter meramente informativo y describe las características generales del inmueble. La información, medidas, superficies, descripciones, datos constructivos, valores de expensas, impuestos, servicios y demás características han sido proporcionadas por el propietario, pudiendo no ser exactas, y se encuentran sujetas a verificación y/o actualización.
Las medidas y superficies definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario correspondiente al momento de la escritura traslativa de dominio. La presente publicación no constituye oferta contractual.
El corredor público inmobiliario no asume responsabilidad por vicios ocultos, defectos constructivos u otras circunstancias del inmueble que no hayan sido declaradas por el propietario y que no hayan podido ser razonablemente conocidas en el ejercicio de su actividad profesional, ni por aquellas que resulten inherentes al bien.
CMCPM.º 3045.
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- Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario
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