3.9 Hs Perez

Ubicación Estratégica y Excelente Conectividad Pavimentada en Pérez

Presentamos una excelente oportunidad: fracción de terreno de 3,9 hectáreas situada sobre la continuación de Avenida Belgrano (completamente

pavimentada) en la localidad de Pérez, a tan solo 300 metros del conector con la Ruta Nacional N° 33 y la Ruta Provincial N° 14 (camino a Zavalla y Soldini),

garantizando un acceso inmejorable hacia Rosario y toda la región.

Características Destacadas e Infraestructura:

Frente Comercial de Gran Impacto: Cuenta con 250 metros de frente sobre la avenida, brindando máxima visibilidad para cualquier emprendimiento.

Infraestructura de Riego: Equipado con 2 pozos de agua para riego y un sistema de riego por aspersión instalado que abarca las 3,5 hectáreas.

Topografía Inmejorable: Terreno completamente plano, sin desniveles y con excelente drenaje natural, listo para trabajar sin necesidad de movimiento de suelo.

Ideal para Múltiples Usos:

Vivero / Floricultura / Producción Intensiva: Listo para explotación inmediata gracias al riego por aspersión, la calidad del suelo y el excelente drenaje.

Logística, Depósitos y Distribuidores: Ubicación estratégica sobre calle pavimentada y a pasos del cruce con RN33 y RP14, apta para tránsito pesado y rápido acceso.

Desarrollo Comercial o Industrial: Gran presencia de marca sobre un corredor de intenso tránsito.