Campo · 8110000ha
alquiler
$ 1
Campo Ruta 37 a 24 de Margarita - Dpto Vera - 811 Hectareas, Vera, Santa Fe
Campo de 811 Ha en La Gallareta
811 Ha Ganaderas en La Gallareta – Departamento Vera | Santa Fe
Escala, infraestructura, excelente disponibilidad de agua y un extraordinario potencial de crecimiento** convierten a este establecimiento en una excelente oportunidad para productores e inversores del sector agropecuario.
Ubicación estratégica
Ubicado sobre **Ruta Provincial N.º 37**, en el departamento Vera, una de las principales regiones ganaderas del norte santafesino. Se encuentra a **24 km de Margarita**, con acceso a Ruta Nacional N.º 11, y a **15 km de La Gallareta**.
Excelente accesibilidad y presencia
El establecimiento cuenta con **más de 3,5 km de frente sobre ruta**, garantizando un acceso cómodo durante todo el año y una ubicación estratégica para la actividad productiva.
811 hectáreas con infraestructura ganadera
Campo de **811,5 hectáreas**, organizado en potreros y piquetes, con una eficiente red de alambrados internos que permite optimizar el manejo de la hacienda. Cuenta con **6 potreros, 11 piquetes**, corrales y completas instalaciones para el trabajo ganadero.
Diversidad de ambientes productivos
La propiedad presenta una combinación de **monte abierto, monte semiabierto, monte cerrado y esteros dulces**, generando diversidad forrajera y un importante potencial de mejora productiva mediante un manejo adecuado.
Excelente disponibilidad de agua
El campo dispone de agua en los distintos sectores productivos mediante **perforaciones, bombas solares, molinos, tanques de almacenamiento y sectores con disponibilidad de agua superficial natural**. Cuenta además con una infraestructura hídrica compuesta por perforaciones, tanques y bebederos distribuidos estratégicamente.
Infraestructura lista para producir
El establecimiento cuenta con:
* Casa principal.
* Vivienda secundaria.
* 4 casas rurales en total.
* Galpón y tinglado.
* Depósitos y espacios de almacenamiento.
* Manga de manejo.
* Casilla y cepo.
* Toril y cargadero.
* Corrales de encierre y chiquero.
* Alambrado perimetral en excelente estado.
* Caminos internos y laterales consolidados.
* Energía eléctrica monofásica de 220 V.
Suelos y aptitud productiva
Predominan suelos de **aptitud ganadera**, con ambientes estables, buena cobertura vegetal y sin procesos erosivos significativos. La propiedad cuenta además con **entre 100 y 150 hectáreas con posibilidad de uso agrícola**, aportando diversificación al sistema productivo.
Gran potencial de crecimiento y valorización
El establecimiento presenta posibilidades concretas de incrementar su receptividad y productividad mediante:
* Apertura selectiva del monte.
* Manejo de renovales.
* Nuevas subdivisiones.
* Optimización de los potreros.
* Implementación de sistemas de pastoreo rotativo.
* Mejor aprovechamiento de los recursos forrajeros y hídricos.
Actualmente en producción ganadera
El campo se encuentra actualmente en producción, aunque la carga existente **no refleja el verdadero potencial productivo del establecimiento**, dejando un importante margen para incrementar la producción y mejorar los resultados mediante un manejo más intensivo y planificado.
Una inversión con visión de futuro
Una propiedad de esta escala, con **excelente ubicación, más de 3,5 km de frente sobre ruta, infraestructura consolidada, disponibilidad de agua, diversidad de ambientes y posibilidades concretas de crecimiento productivo**, representa una oportunidad excepcional para quienes buscan incorporar un establecimiento ganadero con potencial de valorización.
Venta y alquiler
Venta: escritura perfecta, a nombre del propietario. Posibilidad de venta a puerta cerrada, incluyendo maquinaria e infraestructura, a convenir.
Alquiler: campo llave en mano, disponible para comenzar a producir.
© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes.
En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, -9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.
Escala, infraestructura, excelente disponibilidad de agua y un extraordinario potencial de crecimiento** convierten a este establecimiento en una excelente oportunidad para productores e inversores del sector agropecuario.
Ubicación estratégica
Ubicado sobre **Ruta Provincial N.º 37**, en el departamento Vera, una de las principales regiones ganaderas del norte santafesino. Se encuentra a **24 km de Margarita**, con acceso a Ruta Nacional N.º 11, y a **15 km de La Gallareta**.
Excelente accesibilidad y presencia
El establecimiento cuenta con **más de 3,5 km de frente sobre ruta**, garantizando un acceso cómodo durante todo el año y una ubicación estratégica para la actividad productiva.
811 hectáreas con infraestructura ganadera
Campo de **811,5 hectáreas**, organizado en potreros y piquetes, con una eficiente red de alambrados internos que permite optimizar el manejo de la hacienda. Cuenta con **6 potreros, 11 piquetes**, corrales y completas instalaciones para el trabajo ganadero.
Diversidad de ambientes productivos
La propiedad presenta una combinación de **monte abierto, monte semiabierto, monte cerrado y esteros dulces**, generando diversidad forrajera y un importante potencial de mejora productiva mediante un manejo adecuado.
Excelente disponibilidad de agua
El campo dispone de agua en los distintos sectores productivos mediante **perforaciones, bombas solares, molinos, tanques de almacenamiento y sectores con disponibilidad de agua superficial natural**. Cuenta además con una infraestructura hídrica compuesta por perforaciones, tanques y bebederos distribuidos estratégicamente.
Infraestructura lista para producir
El establecimiento cuenta con:
* Casa principal.
* Vivienda secundaria.
* 4 casas rurales en total.
* Galpón y tinglado.
* Depósitos y espacios de almacenamiento.
* Manga de manejo.
* Casilla y cepo.
* Toril y cargadero.
* Corrales de encierre y chiquero.
* Alambrado perimetral en excelente estado.
* Caminos internos y laterales consolidados.
* Energía eléctrica monofásica de 220 V.
Suelos y aptitud productiva
Predominan suelos de **aptitud ganadera**, con ambientes estables, buena cobertura vegetal y sin procesos erosivos significativos. La propiedad cuenta además con **entre 100 y 150 hectáreas con posibilidad de uso agrícola**, aportando diversificación al sistema productivo.
Gran potencial de crecimiento y valorización
El establecimiento presenta posibilidades concretas de incrementar su receptividad y productividad mediante:
* Apertura selectiva del monte.
* Manejo de renovales.
* Nuevas subdivisiones.
* Optimización de los potreros.
* Implementación de sistemas de pastoreo rotativo.
* Mejor aprovechamiento de los recursos forrajeros y hídricos.
Actualmente en producción ganadera
El campo se encuentra actualmente en producción, aunque la carga existente **no refleja el verdadero potencial productivo del establecimiento**, dejando un importante margen para incrementar la producción y mejorar los resultados mediante un manejo más intensivo y planificado.
Una inversión con visión de futuro
Una propiedad de esta escala, con **excelente ubicación, más de 3,5 km de frente sobre ruta, infraestructura consolidada, disponibilidad de agua, diversidad de ambientes y posibilidades concretas de crecimiento productivo**, representa una oportunidad excepcional para quienes buscan incorporar un establecimiento ganadero con potencial de valorización.
Venta y alquiler
Venta: escritura perfecta, a nombre del propietario. Posibilidad de venta a puerta cerrada, incluyendo maquinaria e infraestructura, a convenir.
Alquiler: campo llave en mano, disponible para comenzar a producir.
© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes.
En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, -9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.
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