Casa Quinta en Alquiler en Tortuguitas, Malvinas Argentinas, G. B. a. Zona Norte

Casa quinta en alquiler – Entorno verde y tranquilo en Tortuguitas
Ideal para vivienda permanente o uso recreativo de fin de semana.
Ubicación: Zona residencial de Tortuguitas, con acceso por calles internas del distrito. Conectividad hacia Ruta 8 y arterias locales desde Malvinas Argentinas, José C. Paz y San Miguel.
Características generales del inmueble
Tipo: Casa quinta
Superficie total: 1.500,5 m²
Superficie cubierta: 134,51 m²
Superficie semicubierta: 47,44 m²
Piscina: 8 x 5 m (37,73 m²) con borde de ladrillo
Distribución interior
• Tres habitaciones con placard empotrado, ventilador de techo y techos altos
• Dormitorio principal con baño en suite completo con bañera
• Living comedor amplio y luminoso
• Cocina separada con muebles a medida, cocina a gas envasado, mueble para garrafa y garrafa de repuesto
• Baño adicional completo con ducha
Equipamiento y comodidades exteriores
• Portón eléctrico de ingreso
• Cochera techada más espacio adicional para varios vehículos
• Parque amplio con canil
• Habitación externa con baño y espacio de guardado
• Quincho con parrilla, ventilador y conexión para lavarropas
• Salamandra a leña
• Iluminación exterior con fotocélula
• Tablero eléctrico
• Dos termotanques
• No posee aire acondicionado
Servicios: luz, gas envasado y agua de pozo por bomba sumergible. Línea de teléfono de socio de la Cooperativa + WIFI.
Municipal a cargo del locatario. Seguro de hogar activo a cargo del locatario.
Zonificación: RMA – Residencial Extraurbana de Baja Densidad
Uso permitido: vivienda unifamiliar permanente. Se prioriza la conservación del entorno natural y baja carga urbana.
Condiciones económicas y contractuales
• Valor de publicación: $1.600.000 mensuales
• Plazo del contrato: 24 meses
• Ajuste: Cuatrimestral por IPC
• Mes de depósito: equivalente a un mes de alquiler, pagaderos en dólares.
• Honorarios inmobiliarios: equivalente a un mes de alquiler
• Gastos adicionales: informes, certificaciones y gestiones administrativas a cargo del locatario
• Garantía: seguro de caución
• Cambio de titularidad de servicios: se recomienda para el servicio de electricidad
• Ocupación máxima: hasta 4 personas
• Mascotas: a evaluar según tipo, cantidad.

Coordinemos una visita.
Propiedad lista para disfrutar: parque amplio, pileta, quincho, cochera techada y ambientes cómodos. Ideal para quienes valoran el espacio, la tranquilidad y el entorno verde.