Dueño Directo | PH 4 Ambientes | Apto Profesional o Estudio | Sin Expensas

Excelente PH con entrada independiente, muy luminoso y listo para habitar. Combina la comodidad de una casa o uso profesional, ubicado a solo 1 cuadra de Av. Cabildo, con excelente conectividad y múltiples medios de transporte. SIN EXPENSAS / NO ABL / NO AYSA. Seguro robo, incendio y accidentes incluido en el precio¡

Amplio living de 3.40 x 4.20 mts con aire acondicionado y estufa
Dos dormitorios de excelentes dimensiones; uno de ellos con aire acondicionado frío/calor y placard. c/u de 3.60 x 4.00 mts.
Cocina de 2.50 x 3.50 mts, independiente con amplia mesada de granito, abundante espacio de guardado, cocina y termotanque a gas nuevos y extractor de l tipo SPAR.
Comedor diario y/o Estudio de 2.30 x 3.50 mts con vista al patio.
Baño de 2.50 x 1.60 mts completo con bañera y mampara.
Lavadero independiente con instalación para lavarropas y espacio de guardado.
Parrilla cubierta integrada al patio trasero
Amplio patio privado de 40 mts2
Terraza propia de aproximadamente 90 m², ideal para disfrutar al aire libre.

La propiedad posee pisos de madera, rejas y postigos de hierro en todas las aberturas, excelente iluminación natural y muy buena ventilación.

Ubicación
A 1 cuadra de Av. Cabildo.
A 5 cuadras de Puente Saavedra.
A 6 cuadras de la estación Rivadavia (Línea Mitre).
A 15 cuadras de la estación Congreso de Tucumán (Subte D).
A 9 cuadras de Av. del Libertador.

Excelente entorno residencial, con comercios, supermercados, bancos, colegios y una amplia oferta gastronómica.

Condiciones
Dueño directo - Apto profesional - Contrato por 24 meses - Ajuste cuatrimestral por IPC. -
SIN EXPENSAS, No paga ABL ni AYSA. e incluye seguro robo, incendio y accidentes sin cargo para el inquilino.
Se acepta garantía propietaria o seguro de caución. Al ingreso se abona 1 mes de alquiler adelantado y 1 mes de depósito en garantía. Se emite factura oficial (ARCA).