PH Parque Patricios. Al Frente C/entrada Indep.

Corredor Responsable: Walter Pascualini CPI 3763 CSI 5601 -
Contacto: Claudio Cabrini
PH EN ALQUILER 2 AMBIENTES PARQUE PATRICIOS CAPITAL FEDERAL

Una oportunidad en el corazón de Parque Patricios.
Este PH ubicado sobre la avenida Brasil presenta una propuesta accesible para quienes buscan independencia y flexibilidad.

DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS

El inmueble se organiza en 84 m² totales que maximizan la funcionalidad. La disposición con entrada independiente aporta luz natural. El dormitorio ofrece un gran placard integrado, teniendo una muy buena capacidad de guardado. La cocina comedor se conecta fluidamente con el living, creando un ambiente versátil para la vida cotidiana.

CONFORT Y SERVICIOS

• Aire acondicionado
• Calefacción
• Baño completo c/hidromasaje


CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE

Construido en 1960, el ph conserva el carácter de la arquitectura tradicional porteña. Su estado general es bueno, con posibilidades de refacción según los gustos personales. La estructura sólida y una practica distribución lo convierten en una buena oportunidad.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Sobre Brasil, en una zona consolidada del barrio, con acceso directo a comercios, transporte público y servicios. Parque Patricios ofrece ese equilibrio entre tranquilidad residencial y cercanía a la dinámica porteña.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.