PH 3 Ambientes en Alquiler en Parque Centenario

Tte. Gral. Juan Domingo Perón al 4400

¡Oportunidad única en Almagro! - PH 3 ambientes en alquiler - Entrada por pasillo - A 200 m del Parque Centenario - Con espectacular patio - Sin expensas

Presentamos este espacioso PH de 3 ambientes ubicado en el barrio de Almagro, a solo 200 metros del Parque Centenario, con entrada por pasillo y formando parte de un edificio de solo 3 unidades. Una propiedad que combina la tranquilidad de un barrio residencial con la conectividad total que ofrecen las avenidas principales y el subte, todo con un beneficio excepcional: NO PAGA EXPENSAS.

Características principales de la propiedad:
PH de 3 ambientes con entrada por pasillo
Solo 3 unidades en el edificio
Living comedor
Cocina de buenas dimensiones
Espectacular patio con lavadero - espacio exterior para disfrutar
2 amplios dormitorios de muy buenas dimensiones
Baño actualizado con ducha - moderno y funcional
Pisos cerámicos en toda la unidad
Sin expensas

Ubicación privilegiada en Almagro:
A 200 metros del Parque Centenario - pulmón verde del barrio
Cercanía a Av. Corrientes y Av. Díaz Vélez - máxima conectividad
A pasos de estación de Subte Línea B (Ángel Gallardo)
Múltiples líneas de colectivos en la zona
Barrio con vida cultural activa y gastronomía variada
Zona comercial completa: supermercados, bancos, farmacias, cafés
Acceso rápido a universidades y centros de salud

Ventajas destacadas:
Sin expensas - un diferencial económico único en el mercado actual
Espectacular patio - ideal para disfrutar al aire libre, mascotas o encuentros
Baja densidad - solo 3 vecinos
Baño actualizado
Pisos cerámicos - modernos y de fácil mantenimiento
Ubicación estratégica - cerca del parque pero con todo al alcance
Excelente conexión con subte y avenidas principales

Ideal para:
Familias o grupos de convivencia que buscan espacios amplios y sin gastos de expensas
Profesionales que valoran la tranquilidad y la conectividad
Quienes disfrutan de la vida al aire libre con un patio propio
Amantes del Parque y la vida de barrio auténtica

¡No pierdas esta oportunidad!
Contactanos para agendar una visita y conocer este PH único que combina espacios amplios, un espectacular patio y el ahorro de no pagar expensas.

CONDICIONES DEL ALQUILER: Duración del Contrato: 2 Años. Ajuste Cuatrimestral según IPC (Índice de Precios al Consumidor).1 mes de depósito.

*Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

LEY 5115:
EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-

LEY 5859:
Artículo 4°.- Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) el siguiente texto:
Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda:
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.-

VREMONT RICOTTI
Matricula CUCICBA N° 2563
CPI Alfredo Ricotti