PH 3 Ambientes con Balcón y Patio Propio - Sin Expensas - Camargo 574, Villa Crespo

PH de 3 ambientes en alquiler en Camargo 574, primer piso, unidad C, Villa Crespo. Sin expensas ni impuestos a cargo del inquilino: los gastos informados son alquiler, luz y gas. Una alternativa para quienes buscan dos dormitorios y espacios exteriores propios, con un esquema de gastos sencillo.

La unidad tiene 65 m² totales: 55 m² cubiertos y 10 m² descubiertos. Se accede por escalera al primer piso. Cuenta con un cómodo living con salida al balcón, cocina independiente con salida a patio propio, dos habitaciones y baño completo. La cocina cuenta con horno, mesada y mobiliario actualizados.

El balcón y el patio permiten sumar aire libre a la vida cotidiana y dan distintas posibilidades de uso. La ubicación en Villa Crespo ofrece un entorno con comercios y servicios para resolver las necesidades diarias, junto con la identidad barrial de la zona.

Estado: en líneas generales se encuentra en buen estado, pero presenta problemas de humedad en algunos sectores. Su origen y posible reparación continúan en revisión y no se garantiza que puedan repararse. Esta condición debe ser tenida en cuenta al evaluar la propiedad y podrá observarse durante la visita. Edificio de aproximadamente 90 años de antigüedad.

Alquiler mensual: $950.000. Sin expensas ni impuestos a cargo del inquilino. Servicios a cargo: luz y gas.

Condiciones de alquiler: contrato de 24 meses con ajuste trimestral por IPC.
Requisitos: garantía de CABA o seguro de caución y justificación de ingresos. Para ingresar: un mes de alquiler y un mes de depósito.

Consultanos para conocer la unidad y coordinar una visita.

Carlos Mario Blum
Corredor Inmobiliario
Matrícula Nº 88 folio 344 libro 377
CUCICBA N° 0272