Duplex en Alquiler en Amazonas Esquina Mendoza Villa Allende 2 Dor, Patio, Cocina /comedor, Living

López Baena Propiedades ofrece amplio duplex en alquiler desde el mes de Enero 2027, el mismo cuenta con ingreso vehicular para 2 vehiculos uno de ellos totalmente techado, ingresando a la propiedad encontramos el living hacia la derecha, del lado izquierdo se encuentra la distribución para la zona privada, toilete y acceso al comedor, cocina y patio con asador. Subiendo las escaleras se encuentra el hall de distribución donde enfrente está el antebaño y baño, hacia la izquierda el dormitorio principal y del lado opuesto el otro dormitorio, cada uno con su placard y baulera.
La propiedad fue construída hace aproximadamente 13 años. Cuenta con rejas en todas sus aberturas. Carpintería de aluminio. Posee 2 calefactores, cocina, mueble bajo mesada y calefón. A su vez tiene en la zona del lavadero otra mesada más y desagote para este que se puede observar en el vídeo.
Requisitos:
* Valor del alquiler inicial: $780.000
°El inquilino debe tener un recibo de sueldo que duplique el valor del alquiler.
* Actualización del alquiler: trimestral con actualización por el IPC.

* Fecha de pago: del 1 al 10 de cada mes mediante transferencia bancaria -

* Garantías: 3 garantías de recibo de sueldo de la provincia de Córdoba ( estos deben estas libres de deudas, no pueden ser pensiones, jubilaciones o de personas con discapacidad)que dupliquen el valor del alquiler ($1.600.000) . También se puede optar por dos garantías de recibo de sueldo + 1 garantía propietaria siempre teniendo encueta los requisitos del estado de los mismos.

* Gastos de informes, certificación de firmas, impuesto de sellos y honorarios de la inmobiliaria (5% $936.000 en este caso): A cargo del inquilino.

* Servicios e impuestos: impuestos municipales y provinciales como así también los servicios de luz, gas, agua y expensas. Además por contrato no puede dar de baja los servicios

* Estado de entrega del inmueble: libre y limpio, recientemente pintado, a su vez con el pozo desagotado.

Sí deseas ir a conocerlo contactame!!! estará disponible para habitar desde Enero de 2027( quizas unos días antes)

Soy Guada Noseda.
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LOPEZ BAENA PROPIEDADES
Matrícula 4199 del CPI CBA
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