PH · 101m² · 5 ambientes
alquiler
USD 2.000.000
Aristóbulo del Valle 2200, Florida, Vicente López
Alquiler Florida PH 5 Ambientes Patio y Terraza
Corredor Responsable: Silvia Vergara CPI 7783 / CMCPSI 6672 -
Contacto: Sebastian Alen
ALQUILER PH 5 AMBIENTES EN FLORIDA, SIN EXPENSAS
propiedad de tres plantas ubicada en Aristóbulo del Valle, Florida. Distribuida en 141 m² de superficie total, con 101 m² cubiertos y 40 m² descubiertos, ofrece una solución completa y funcional para familias o grupos que buscan comodidad y privacidad.
PLANTA BAJA
Acceso por pasillo directo al amplio living comedor de 8,50 x 3,80 metros, totalmente integrado y muy luminoso. Este espacio se conecta con el soleado patio con parrilla, ubicado en el pulmón de la propiedad, ideal para disfrutar momentos de ocio y entretenimiento.
Completan esta planta una cocina totalmente equipada con alacenas y muebles bajo mesada, con espacio para mesa de cuatro posiciones y área adicional destinada a despensa. Toillete de recepción que completa la funcionalidad de la planta baja.
PRIMER PISO
Dormitorio principal de 4,15 x 3,10 metros con placard y espacio adicional que puede utilizarse como escritorio o vestidor. Ambiente muy luminoso con salida a gran terraza a pulmón de manzana.
Segundo dormitorio de 3,55 x 3,10 metros con vista exterior. Baño completo totalmente renovado que sirve a esta planta.
SEGUNDO PISO
Hall de distribución que conecta con dos dormitorios amplios y muy luminosos con vista amplia y libre. Segundo baño completo de la propiedad. Terraza adicional donde se ubican el termotanque y sector de lavadero con pileta y conexión para lavarropas.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
• Propiedad completísima con 4 dormitorios, living comedor, 2 baños completos y toillete
• Patio con parrilla y 2 terrazas
• Excelente distribución con ambientes amplios e independientes que garantizan privacidad
• Ubicación al contrafrente que proporciona ambiente silencioso y tranquilo
• Sin expensas
• Buen Estado general
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Ubicada a 6 cuadras de Avenida Maipú y a 100 metros de Laprida, calle con centro comercial que funciona como corredor de transporte hacia Buenos Aires. Proximidad a importantes puntos de referencia:
• Dot Baires Shopping a 8 cuadras
• Parque Saavedra a 10 cuadras
• Estación Aristóbulo del Valle del Tren Belgrano Norte a 500 metros
• Estación J.B. Justo del Tren Mitre a 800 metros
CONDICIONES DE ALQUILER
• Contrato de 24 meses
• Un mes de depósito
• Mes por adelantado
• Garantía propietaria o fianza GarantiaYa
• Actualización trimestral por IPC
Propiedad luminosa, cómoda y muy funcional.
Contactanos para coordinar tu visita.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Contacto: Sebastian Alen
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propiedad de tres plantas ubicada en Aristóbulo del Valle, Florida. Distribuida en 141 m² de superficie total, con 101 m² cubiertos y 40 m² descubiertos, ofrece una solución completa y funcional para familias o grupos que buscan comodidad y privacidad.
PLANTA BAJA
Acceso por pasillo directo al amplio living comedor de 8,50 x 3,80 metros, totalmente integrado y muy luminoso. Este espacio se conecta con el soleado patio con parrilla, ubicado en el pulmón de la propiedad, ideal para disfrutar momentos de ocio y entretenimiento.
Completan esta planta una cocina totalmente equipada con alacenas y muebles bajo mesada, con espacio para mesa de cuatro posiciones y área adicional destinada a despensa. Toillete de recepción que completa la funcionalidad de la planta baja.
PRIMER PISO
Dormitorio principal de 4,15 x 3,10 metros con placard y espacio adicional que puede utilizarse como escritorio o vestidor. Ambiente muy luminoso con salida a gran terraza a pulmón de manzana.
Segundo dormitorio de 3,55 x 3,10 metros con vista exterior. Baño completo totalmente renovado que sirve a esta planta.
SEGUNDO PISO
Hall de distribución que conecta con dos dormitorios amplios y muy luminosos con vista amplia y libre. Segundo baño completo de la propiedad. Terraza adicional donde se ubican el termotanque y sector de lavadero con pileta y conexión para lavarropas.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
• Propiedad completísima con 4 dormitorios, living comedor, 2 baños completos y toillete
• Patio con parrilla y 2 terrazas
• Excelente distribución con ambientes amplios e independientes que garantizan privacidad
• Ubicación al contrafrente que proporciona ambiente silencioso y tranquilo
• Sin expensas
• Buen Estado general
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Ubicada a 6 cuadras de Avenida Maipú y a 100 metros de Laprida, calle con centro comercial que funciona como corredor de transporte hacia Buenos Aires. Proximidad a importantes puntos de referencia:
• Dot Baires Shopping a 8 cuadras
• Parque Saavedra a 10 cuadras
• Estación Aristóbulo del Valle del Tren Belgrano Norte a 500 metros
• Estación J.B. Justo del Tren Mitre a 800 metros
CONDICIONES DE ALQUILER
• Contrato de 24 meses
• Un mes de depósito
• Mes por adelantado
• Garantía propietaria o fianza GarantiaYa
• Actualización trimestral por IPC
Propiedad luminosa, cómoda y muy funcional.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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