Local comercial · 236m² · 1 ambiente
alquiler
$ 3.800
Esta propiedad cumple con: Dueño directo.
Avenida las Malvinas 2873, Yofre Norte, Córdoba
Local Comercial en Alquiler - Yofre Norte
Ubicación Estratégica: Av. Las Malvinas casi esq. Altolaguirre
Se pone a disposición un inmueble comercial, a estrenar, situado en una de las esquinas con mayor flujo vehicular y visibilidad de Barrio Yofre Norte. Esta propiedad destaca por sus dimensiones, calidad constructiva y diseño funcional, ideal para franquicias o empresas que busquen posicionamiento de marca.
1. Especificaciones del Inmueble
• Superficie Cubierta: 236 m² aproximadamente.
• Fachada: Frente lineal de 8 metros sobre avenida principal.
• Infraestructura de Seguridad: Cortina metálica de alta resistencia accionada mediante sistema motorizado.
• Cerramientos: Vidriera integral en cristal templado (Blindex) con doble puerta de ingreso reforzada, proporcionando seguridad y una estética moderna.
2. Condiciones Comerciales
• Canon Locativo: $3.800.000.
• Plazo Contractual: a definir.
• Metodología de Ajuste: Actualización cuatrimestral (4 meses) basada en el Índice de Precios al Consumidor (IPC).
3. Condiciones de Contratación
• TRATO DUEÑO DIRECTO, sin comisión inmobiliaria!!!
Para formalizar la locación, se requiere la presentación de alguna de las siguientes alternativas de garantía:
• Garantías Personales: 3/4 garantes con recibos de sueldo que acrediten antigüedad laboral.
• Garantía Real: 1 Garantía Propietaria radicada en la Provincia de Córdoba.
El precio, condiciones y disponibilidad del inmueble está sujeto a cualquier modificación, sin previo aviso. Toda operación está sujeta a la verificación de la documentación correspondiente y a la aprobación. Es de exclusiva responsabilidad del interesado realizar una verificación ocular, física y presencial de la propiedad antes de llevar a cabo cualquier reserva, seña, oferta o trámite administrativo legal.
Se pone a disposición un inmueble comercial, a estrenar, situado en una de las esquinas con mayor flujo vehicular y visibilidad de Barrio Yofre Norte. Esta propiedad destaca por sus dimensiones, calidad constructiva y diseño funcional, ideal para franquicias o empresas que busquen posicionamiento de marca.
1. Especificaciones del Inmueble
• Superficie Cubierta: 236 m² aproximadamente.
• Fachada: Frente lineal de 8 metros sobre avenida principal.
• Infraestructura de Seguridad: Cortina metálica de alta resistencia accionada mediante sistema motorizado.
• Cerramientos: Vidriera integral en cristal templado (Blindex) con doble puerta de ingreso reforzada, proporcionando seguridad y una estética moderna.
2. Condiciones Comerciales
• Canon Locativo: $3.800.000.
• Plazo Contractual: a definir.
• Metodología de Ajuste: Actualización cuatrimestral (4 meses) basada en el Índice de Precios al Consumidor (IPC).
3. Condiciones de Contratación
• TRATO DUEÑO DIRECTO, sin comisión inmobiliaria!!!
Para formalizar la locación, se requiere la presentación de alguna de las siguientes alternativas de garantía:
• Garantías Personales: 3/4 garantes con recibos de sueldo que acrediten antigüedad laboral.
• Garantía Real: 1 Garantía Propietaria radicada en la Provincia de Córdoba.
El precio, condiciones y disponibilidad del inmueble está sujeto a cualquier modificación, sin previo aviso. Toda operación está sujeta a la verificación de la documentación correspondiente y a la aprobación. Es de exclusiva responsabilidad del interesado realizar una verificación ocular, física y presencial de la propiedad antes de llevar a cabo cualquier reserva, seña, oferta o trámite administrativo legal.
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