Excelente Local Gastronómico Renovado a Nuevo en Nueva Córdoba – Dueño Directo

¡EXCELENTE OPORTUNIDAD EN NUEVA CÓRDOBA!
Alquiler de local comercial sobre Independencia 883, en una ubicación estratégica de altísimo flujo peatonal, residencial y estudiantil, a pasos del Sanatorio Allende y la Avenida Estrada.

El espacio se entrega reciclado a nuevo, pintado e impecable, ideal para instalar rápidamente cualquier rubro comercial o gastronómico de atención al público.

️ INFRAESTRUCTURA Y ADAPTACIÓN GASTRONÓMICA:
Instalación de Gas Comercial: Red de gas expuesta y homologada con múltiples bocas para conexión inmediata de artefactos de cocción.

Sector de Producción y Lavado: Paredes con cerámicos blancos de fácil limpieza, mesada con bacha profunda y termotanque SAIAR instalado.

Sector de Salida de Extracción: Cavidad/conducto listo en techo para colocar sistema de tiraje y campana.

Instalación Eléctrica Reforzada: Múltiples tomas distribuidos estratégicamente a lo largo de las paredes para equipamiento de alta demanda.

CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL:
Diseño para Take Away / Delivery: Sector de atención al frente delimitado por tabique decorativo en azulejos "subway" con ventana pasaplatos/despacho integrada.

Pisos Renovados: Cerámicos de alto tránsito en área de producción y granítico pulido en salón.

Luminosidad y Estética: Iluminación LED empotrada completa, paredes impecables en blanco satinado y fachada vidriada con gran visibilidad a la calle.

Baño Propio: Totalmente reciclado e higiénico.

CONDICIONES DEL ALQUILER (DUEÑO DIRECTO):
Sin Comisiones: Trato directo con el propietario, sin gastos ni honorarios inmobiliarios de ingreso.

Valor Mensual Inicial: $1.500.000

Duración Contrato: 2 años (uso comercial).

Actualización: Trimestral según IPC.

Apto para empanadería, pizzería, cafetería, rotisería o local de atención comercial/servicios.

¡Coordiná tu visita por privado!