Amplio Local Comercial con Galpón y Oficina (545 M²) - Dueño Directo

¡Excelente oportunidad comercial en Bernal Oeste! Trato directo con dueños.
Se alquila amplia propiedad de 545 m2 totales, ubicada estratégicamente sobre la Av. Tomás Flores (ex Pasco) 1495. Por su distribución y características, es el inmueble ideal para distribuidoras, concesionarias, mayoristas, talleres o empresas que necesiten un punto de venta al público y sector de almacenamiento o logística en el mismo lugar.
Características principales y distribución:
• Superficie total: 545 m2.
• Sector Comercial y Oficinas (340 m2 aprox.): Cuenta con un excelente frente vidriado que aporta mucha luz natural y visibilidad, protegido con rejas de seguridad. Posee dos entradas amplias (tamaño vehículo) con puertas de acceso individual. El techo de este sector está hecho a nuevo.
• Sector Galpón / Depósito (200 m2 aprox.): Gran espacio de almacenamiento con techo de excelente altura (entre 8 a 10 metros). Cuenta con un portón de acceso de gran tamaño (4,5 x 4 metros), ideal para el ingreso y maniobra de camionetas o camiones.
• Comodidades: Dispone de 2 baños en total. uno en la zona del galpón, y una oficina privada que cuenta con cocina y su propio baño completo.
Estado del inmueble: Excelente estado general, listo para ingresar.
Valor y Condiciones:
• Alquiler mensual: $2.800.000.
• Al ser dueño directo, los requisitos de ingreso, garantías y condiciones se conversan y acuerdan directamente con nosotros, brindando mayor flexibilidad.
¡No dudes en consultarnos para coordinar una visita o pedir más información!