Local comercial · 67m² · 2 ambientes
alquiler
$ 2.800.000
Expensas $ 90.000
Ambrosio Olmos al 900, Nueva Córdoba, Córdoba
Oportunidad Gastronómica en Nva Córdoba | Local con Exclusiva Explanada Exterior en Av Ambrosio Olm
OPORTUNIDAD GASTRONÓMICA EN NVA CÓRDOBA | LOCAL CON EXCLUSIVA EXPLANADA EXTERIOR EN AV. AMBROSIO OLMOS 976
**DIRECCIÓN:
**Av. Ambrosio Olmos 976, Local 1 (Estratégica zona límite entre Nueva Córdoba y Barrio Güemes, Córdoba Capital).
**IMPORTANCIA DE LA UBICACIÓN:
**Ubicado sobre un corredor comercial y académico de altísimo tránsito peatonal y vehicular diario. Su localización estratégica sobre Av. Ambrosio Olmos garantiza máxima visibilidad de marca y un flujo constante de público joven, profesional y universitario, convirtiéndolo en un punto clave para desarrollos gastronómicos de alto rendimiento y rápida amortización.
CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE:
Superficie Total: 158 m²
Superficie Explanada (Exterior/Deck): 91 m² (ideal para disposición de mesas, ambientación al aire libre y expansión comercial).
Superficie Cubierta: 67 m²
Aptitud: 100% Apto Gastronómico.
Distribución y Ambientes: Salón principal comercial, sector de cocina equipado, instalación de agua caliente con termotanque incluido.
Sanitarios: Núcleo de baños independientes (Baño de Mujeres, Baño de Hombres y Baño exclusivo adaptado para Personas con Discapacidad / DDI).
Calidad de Construcción: Muros con terminaciones de yeso de primera calidad y pisos de porcelanato de alta resistencia.
INVERSIÓN:
Alquiler Mensual: $2.800.000
Expensas: $90.000
¡Potenciá tu marca en una de las mejores esquinas de Córdoba!
Coordiná una visita presencial hoy mismo con nuestro equipo comercial.. Kabal’s Servicios Inmobiliarios.
**DIRECCIÓN:
**Av. Ambrosio Olmos 976, Local 1 (Estratégica zona límite entre Nueva Córdoba y Barrio Güemes, Córdoba Capital).
**IMPORTANCIA DE LA UBICACIÓN:
**Ubicado sobre un corredor comercial y académico de altísimo tránsito peatonal y vehicular diario. Su localización estratégica sobre Av. Ambrosio Olmos garantiza máxima visibilidad de marca y un flujo constante de público joven, profesional y universitario, convirtiéndolo en un punto clave para desarrollos gastronómicos de alto rendimiento y rápida amortización.
CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE:
Superficie Total: 158 m²
Superficie Explanada (Exterior/Deck): 91 m² (ideal para disposición de mesas, ambientación al aire libre y expansión comercial).
Superficie Cubierta: 67 m²
Aptitud: 100% Apto Gastronómico.
Distribución y Ambientes: Salón principal comercial, sector de cocina equipado, instalación de agua caliente con termotanque incluido.
Sanitarios: Núcleo de baños independientes (Baño de Mujeres, Baño de Hombres y Baño exclusivo adaptado para Personas con Discapacidad / DDI).
Calidad de Construcción: Muros con terminaciones de yeso de primera calidad y pisos de porcelanato de alta resistencia.
INVERSIÓN:
Alquiler Mensual: $2.800.000
Expensas: $90.000
¡Potenciá tu marca en una de las mejores esquinas de Córdoba!
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