Local. | Shaw 137

Local Comercial en Alquiler - Ubicación Estratégica en el Corazón de Pinamar

Excelente oportunidad para desarrollar tu emprendimiento en una de las zonas comerciales más buscadas de Pinamar.

Ubicado sobre Avenida Shaw, junto a la reconocida Confitería La Reina, un punto de referencia de gran trayectoria y permanente circulación de residentes y turistas durante todo el año.

El local se destaca por su amplio salón principal, que brinda múltiples posibilidades de distribución y adaptación para diferentes rubros comerciales. Además, cuenta con:

Kitchenette.

Baño privado.

Amplio espacio de guardado o depósito.

Su privilegiada ubicación garantiza una excelente visibilidad y un importante flujo peatonal y vehicular, convirtiéndolo en una opción ideal para quienes buscan potenciar su negocio en un entorno de gran movimiento comercial.

 REQUISITOS Y CONDICIONES DE CONTRATACIÓN:

- Pago contado adelantado anual + IVA.

- Depósito de garantía 20% del valor locativo anual,

- Garantía propietaria (tercero persona física - no jurídica - no bien de familia)

- Solicitud de informes de dominio e inhibición del garante. A cargo de EL LOCATARIO.

- Sellado de contrato 1.3% del valor de contrato. A cargo de EL LOCATARIO,

- Certificación de firmas de locatario y garantes, de ambos originales de contratos. A cargo de ambas partes.

- Comisión inmobiliaria 10% anual + IVA

- Servicios ( luz, gas, teléfono, etc.). A cargo de EL LOCATARIO.

- Impuesto Municipal a cargo de EL LOCATARIO.

- Expensas ordinarias a cargo de EL LOCATARIO.

Los mejores locales están en Distefano Servicio Inmobiliario.

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