Local comercial · 74m² · 2 ambientes
alquiler
$ 3.000.000
Local Comercial en Alquiler Sobre Av. Aristóbulo del Valle, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe
Local - Santa Fe
LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER SOBRE AV. ARISTÓBULO DEL VALLE
Ubicado en Av. Aristóbulo del Valle 6382, Santa Fe, en la cuadra más comercial de la avenida, con una ubicación destacada para quienes buscan visibilidad y presencia comercial.
El inmueble cuenta con medidas aproximadas de 3,80 m de frente por 17 m de fondo. Al ingresar, nos encontramos con un salón de exhibición con vidriera. A continuación, dispone de un ambiente delimitado mediante construcción en seco, equipado con mesada. Esta división podría retirarse, de ser necesario, para adaptar el espacio a las necesidades de la actividad. Hacia el fondo se encuentra otro ambiente que puede funcionar como oficina o depósito y, finalmente, un baño.
El local cuenta con aire acondicionado centralizado, calefacción por calefactor y espacio para cartelería sobre la fachada.
CONDICIONES DE ALQUILER
• Alquiler mensual: $3.000.000.
• Actualización trimestral por IPC.
• Contrato por 24 meses.
• Impuestos y servicios a cargo del inquilino.
GASTOS INICIALES, ADEMÁS DEL ALQUILER
• Honorarios inmobiliarios: 5% + IVA sobre el total del contrato.
• Estudio de garantías y redacción del contrato: aproximadamente $120.000.
• Sellado estimado: $720.000, sujeto a liquidación de API y a las exenciones que correspondan.
La información sobre las garantías requeridas se brindará por mensaje directo y de manera personalizada.
Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita.
"Las medidas son aproximadas. La aptitud para cada rubro está sujeta a la habilitación correspondiente. Las imágenes fueron editadas digitalmente para retirar mobiliario, equipamiento y cartelería, mejorar la presentación del cartel frontal".
© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes.
En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, -9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.
Ubicado en Av. Aristóbulo del Valle 6382, Santa Fe, en la cuadra más comercial de la avenida, con una ubicación destacada para quienes buscan visibilidad y presencia comercial.
El inmueble cuenta con medidas aproximadas de 3,80 m de frente por 17 m de fondo. Al ingresar, nos encontramos con un salón de exhibición con vidriera. A continuación, dispone de un ambiente delimitado mediante construcción en seco, equipado con mesada. Esta división podría retirarse, de ser necesario, para adaptar el espacio a las necesidades de la actividad. Hacia el fondo se encuentra otro ambiente que puede funcionar como oficina o depósito y, finalmente, un baño.
El local cuenta con aire acondicionado centralizado, calefacción por calefactor y espacio para cartelería sobre la fachada.
CONDICIONES DE ALQUILER
• Alquiler mensual: $3.000.000.
• Actualización trimestral por IPC.
• Contrato por 24 meses.
• Impuestos y servicios a cargo del inquilino.
GASTOS INICIALES, ADEMÁS DEL ALQUILER
• Honorarios inmobiliarios: 5% + IVA sobre el total del contrato.
• Estudio de garantías y redacción del contrato: aproximadamente $120.000.
• Sellado estimado: $720.000, sujeto a liquidación de API y a las exenciones que correspondan.
La información sobre las garantías requeridas se brindará por mensaje directo y de manera personalizada.
Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita.
"Las medidas son aproximadas. La aptitud para cada rubro está sujeta a la habilitación correspondiente. Las imágenes fueron editadas digitalmente para retirar mobiliario, equipamiento y cartelería, mejorar la presentación del cartel frontal".
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En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, -9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.
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