Local en Virrey del Pino

Gran Local Comercial de 200 m² sobre Colectora / Ruta 3 Km 41 – Virrey del Pino

Excelente propiedad comercial con frente directo sobre la arteria más transitada de La Matanza.

Su planta rectangular y despejada de 200 m² cubiertos (10 metros de frente por 20 metros de fondo) brinda máxima versatilidad operativa para instalación inmediata de diversos rubros.

Medidas: 10,00 m de frente x 20,00 m de fondo.

Frente y Seguridad: Persiana metálica de enrollar de gran porte con puerta de escape/ingreso peatonal, asegurando cerramiento y protección.

Cuenta con 1 baño completo y piso ceramico para alto tránsito de personas o mercadería.

Puntos Estratégicos y Conectividad
Ubicación sobre Ruta 3: Emplazado sobre la traza central de la Av. Brig. Gral. Juan Manuel de Rosas a la altura del Km 41, garantizando exposición publicitaria permanente y tráfico vehicular continuo las 24 horas.

Paradas de colectivos directas a pocos metros (líneas 88, 218, 382, 620 y 622), conectando tanto con cabeceras de CABA (Liniers, Plaza Once) como con Cañuelas, San Justo y González Catán.

Ágil conexión con los distribuidores de la Autopista Presidente Perón, facilitando el abastecimiento interurbano entre zona sur y zona oeste del conurbano.

Entorno Comercial Consolidado: Zona con fuerte presencia de corralones, ferreterías industriales, talleres, gomerías, depósitos y centros de salud (Unidad de Salud Km 41), con un flujo vecinal constante proveniente de los barrios cercanos.

Rubros Sugeridos:

Distribuidoras minoristas y mayoristas (alimentos, bebidas, insumos).

Ferretería industrial, bulonería o corralón de materiales secos.

Venta de repuestos, lubricentro o gomería de utilitarios/motos.

Gimnasio, centro de entrenamiento o salón de actividades múltiples.

Showroom con depósito integrado.

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