Local comercial · 1m²
alquiler
USD 15.000
Chacabuco al 400, San Isidro Central, San Isidro
Local en Venta y Alquiler en San Isidro Centro - con 14 Cocheras Exclusivas!
LOCAL PREMIUM en SAN ISIDRO CENTRO | 1.100 m² Cubiertos + Parque | 14 Cocheras | Lote Propio | SIN EXPENSAS
Local comercial en VENTA y ALQUILER de alto impacto en venta y alquiler en el corazón de San Isidro, a metros de Av. Gral. M. Belgrano, en un entorno consolidado con fuerte presencia de marcas, servicios y flujo peatonal/vehicular constante.
Se trata de una propiedad institucional sobre lote propio, ex entidad bancaria, que combina escala, solidez constructiva y versatilidad, ideal para compañías que buscan posicionamiento, visibilidad y eficiencia operativa. Con aprox. 1.600 m² totales y sin expensas, representa una oportunidad poco frecuente en el mercado.
Desarrollado en tres plantas con excelente funcionalidad:
* Planta Baja (406 m²): gran salón comercial libre, con doble altura que potencia la experiencia de marca y el impacto visual. Estructura sólida con techo tipo bovedilla.
* Primer Piso (219 m²): actualmente oficinas, fácilmente adaptable a showroom, área comercial o expansión operativa.
* Subsuelo (541 m²): ex bóvedas, ideal para logística, archivo, almacenamiento o áreas técnicas.
* Superficie libre (459 m²): espacio verde que aporta valor diferencial y múltiples posibilidades de uso.
Cuenta con aprox. 14 cocheras y circulación interna directa entre garage y planta baja, optimizando la operación diaria.
Por su configuración, escala y ubicación, es una propiedad especialmente apta para entidades financieras, salud, educación, retail de gran formato, gastronomía de categoría, centros de atención o sedes corporativas.
Una oportunidad única para marcas e inversores que buscan combinar presencia, funcionalidad y proyección en una de las zonas más demandadas del corredor norte.
CONDICIONES DE VENTA:
- USD 2.650.000 / Gastos según Ley Usos y Costumbres Notariales
- Honorarios: 4% + IVA
CONDICIONES DE ALQUILER:
- Mes Adelantado
- Garantía Propietaria o Seguro de Caución
- Depósito en Garantía: usd20.000
- Honorarios: 5% + IVA
Local comercial en VENTA y ALQUILER de alto impacto en venta y alquiler en el corazón de San Isidro, a metros de Av. Gral. M. Belgrano, en un entorno consolidado con fuerte presencia de marcas, servicios y flujo peatonal/vehicular constante.
Se trata de una propiedad institucional sobre lote propio, ex entidad bancaria, que combina escala, solidez constructiva y versatilidad, ideal para compañías que buscan posicionamiento, visibilidad y eficiencia operativa. Con aprox. 1.600 m² totales y sin expensas, representa una oportunidad poco frecuente en el mercado.
Desarrollado en tres plantas con excelente funcionalidad:
* Planta Baja (406 m²): gran salón comercial libre, con doble altura que potencia la experiencia de marca y el impacto visual. Estructura sólida con techo tipo bovedilla.
* Primer Piso (219 m²): actualmente oficinas, fácilmente adaptable a showroom, área comercial o expansión operativa.
* Subsuelo (541 m²): ex bóvedas, ideal para logística, archivo, almacenamiento o áreas técnicas.
* Superficie libre (459 m²): espacio verde que aporta valor diferencial y múltiples posibilidades de uso.
Cuenta con aprox. 14 cocheras y circulación interna directa entre garage y planta baja, optimizando la operación diaria.
Por su configuración, escala y ubicación, es una propiedad especialmente apta para entidades financieras, salud, educación, retail de gran formato, gastronomía de categoría, centros de atención o sedes corporativas.
Una oportunidad única para marcas e inversores que buscan combinar presencia, funcionalidad y proyección en una de las zonas más demandadas del corredor norte.
CONDICIONES DE VENTA:
- USD 2.650.000 / Gastos según Ley Usos y Costumbres Notariales
- Honorarios: 4% + IVA
CONDICIONES DE ALQUILER:
- Mes Adelantado
- Garantía Propietaria o Seguro de Caución
- Depósito en Garantía: usd20.000
- Honorarios: 5% + IVA
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