Local comercial · 198m²
alquiler
USD 3.200
Expensas $ 1.000.000
Guido al 1700, Recoleta, Capital Federal
Local en Recoleta
LOCAL COMERCIAL EN RECOLETA
EX ATELIER DE JORGE IBAÑEZ
GRAN OPORTUNIDAD EN UNA ZONA DE LAS MEJORES ZONAS DE CABA
Un local de 249,58 m² que combina un gran salón principal, un patio propio a cielo abierto y un sótano de uso flexible. El local conserva la impronta de su historia como atelier de alta costura de Jorge Ibáñez: columnas revestidas en espejo que multiplican la luz natural, antiguas cabinas de prueba en vidrio y una entrada independiente con vidriera propia sobre la calle Guido.
Al fondo, un patio interno con vegetación funciona como un respiro dentro del recorrido — algo que pocos locales de la cuadra pueden ofrecer.
La unidad cuenta, además, con un baño completo, una oficina privada y una cocina integrada al salón. El sótano, amplio y de uso flexible, puede destinarse a depósito o, en un proyecto gastronómico, a cocina de producción.
El reglamento de copropiedad autoriza negocio de cualquier índole en esta unidad. Esto es ideal para quienes lo piensan como showroom, boutique, galería, estudio, oficina comercial o para negocios de gastronomía liviana.
Superficies
Total: 249,58 m²
Planta baja cubierta: 156,04 m² + 0,94 m² semicubiertos
Patio propio (descubierto): 51,19 m²
Sótano: 41,41 m²
EX ATELIER DE JORGE IBAÑEZ
GRAN OPORTUNIDAD EN UNA ZONA DE LAS MEJORES ZONAS DE CABA
Un local de 249,58 m² que combina un gran salón principal, un patio propio a cielo abierto y un sótano de uso flexible. El local conserva la impronta de su historia como atelier de alta costura de Jorge Ibáñez: columnas revestidas en espejo que multiplican la luz natural, antiguas cabinas de prueba en vidrio y una entrada independiente con vidriera propia sobre la calle Guido.
Al fondo, un patio interno con vegetación funciona como un respiro dentro del recorrido — algo que pocos locales de la cuadra pueden ofrecer.
La unidad cuenta, además, con un baño completo, una oficina privada y una cocina integrada al salón. El sótano, amplio y de uso flexible, puede destinarse a depósito o, en un proyecto gastronómico, a cocina de producción.
El reglamento de copropiedad autoriza negocio de cualquier índole en esta unidad. Esto es ideal para quienes lo piensan como showroom, boutique, galería, estudio, oficina comercial o para negocios de gastronomía liviana.
Superficies
Total: 249,58 m²
Planta baja cubierta: 156,04 m² + 0,94 m² semicubiertos
Patio propio (descubierto): 51,19 m²
Sótano: 41,41 m²
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