Local en Funes Norte 520 m²

Descripción
Funes Norte - Importante local comercial multiespacio en alquiler.
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Proyecto: Gran local comercial desarrollado en la esquina de Av. Jorge Obeid y Suipacha en el barrio abierto de Funes Norte, zona en plena expansión y desarrollo. Esquina de alta visivilidad y fáciles accesos.
Con cómodos ingresos desde Ruta 9.
Descripción local comercial: Contará con 520m2 exclusivos en Planta Baja y Entre Piso, posibilidades de subdivisión, 4 baños, 12 cocheras internas +15 dársenas exteriores.
Características Generales
Edificio desarrollado en dos plantas:
Planta baja: 260 m² cubiertoso
Planta alta: 260 m² cubiertos
Superficie total cubierta: 520 m²

Diseño y Arquitectura
Construcción estilo industrial contemporáneo con influencias del
neoclásico simplificado (o industrial elegante) con fachada de
mampostería combinada con carpintería de aluminio
Amplios paños vidriados, que garantizan excelente:
iluminación natural
ventilación cruzada

Orientaciones:
Fachada principal: Este y Sur
Fachada interna: Norte y Oeste
Distribución y Funcionalidad

Planta Baja
Espacio diáfano, adaptable a múltiples usos comerciales
Posibilidad de subdivisión según requerimientos
Cuenta con dos baños mixtos, aptos para personas con discapacidad
Terminaciones:
Piso de cemento alisado
Cielorraso de estructura steel deck a la vista (estética industrial,
sin cielorraso) Con posibilidad de ser pintado.

Adicional:
Posibilidad de generar terraza con pérgola
Excelente vinculación con el espacio exterior

Planta Alta
Planta libre con gran flexibilidad de uso
Posibilidad de subdividir en distintos espacios
Preparado para incorporación de dos baños adicionales
Terminaciones:
Carpintería de aluminio con DVH (doble vidrio hermético)

Entrega estimada: noviembre/diciembre 2026.