Local en Funes Norte 520 m²

Descripción
Funes Norte - Importante local comercial multiespacio en alquiler. 
CONSULTAR DISTINTAS ALTERNATIVAS DE ALQUILER. POSIBILIDAD DE SUBDIVISIÓN

Proyecto: Gran local comercial desarrollado en la esquina de Av. Jorge Obeid y Suipacha en el barrio abierto de Funes Norte, zona en plena expansión y desarrollo. Esquina de alta visivilidad y fáciles accesos.
Con cómodos ingresos desde Ruta 9.
Descripción local comercial: Contará con 520m2 exclusivos en Planta Baja y Entre Piso, posibilidades de subdivisión, 4 baños, 12 cocheras internas +15 dársenas exteriores. 
Características Generales
 Edificio desarrollado en dos plantas:
 Planta baja: 260 m² cubiertoso
 Planta alta: 260 m² cubiertos
 Superficie total cubierta: 520 m²

Diseño y Arquitectura
 Construcción estilo industrial contemporáneo con influencias del
neoclásico simplificado (o industrial elegante) con fachada de
mampostería combinada con carpintería de aluminio
Amplios paños vidriados, que garantizan excelente:
 iluminación natural
 ventilación cruzada

 Orientaciones:
 Fachada principal: Este y Sur
 Fachada interna: Norte y Oeste
Distribución y Funcionalidad

Planta Baja
 Espacio diáfano, adaptable a múltiples usos comerciales
 Posibilidad de subdivisión según requerimientos
 Cuenta con dos baños mixtos, aptos para personas con discapacidad
 Terminaciones:
 Piso de cemento alisado
 Cielorraso de estructura steel deck a la vista (estética industrial,
sin cielorraso) Con posibilidad de ser pintado.

 Adicional:
 Posibilidad de generar terraza con pérgola
 Excelente vinculación con el espacio exterior

Planta Alta
 Planta libre con gran flexibilidad de uso
 Posibilidad de subdividir en distintos espacios
 Preparado para incorporación de dos baños adicionales
 Terminaciones:
 Carpintería de aluminio con DVH (doble vidrio hermético)

Entrega estimada: noviembre/diciembre 2026.