Local en Funes Norte 520 m²

Descripción

Funes Norte - Importante local comercial multiespacio en alquiler.

CONSULTAR DISTINTAS ALTERNATIVAS DE ALQUILER.
POSIBILIDAD DE SUBDIVISIÓN EN 3 LOCALES.

Proyecto: Gran local comercial desarrollado en la esquina de Av. Jorge Obeid y Suipacha en el barrio abierto de Funes Norte, zona en plena expansión y desarrollo. Esquina de alta visibilidad y fáciles accesos.

Con cómodos ingresos desde Ruta 9.

Descripción local comercial: Contará con 520m2 exclusivos en Planta Baja y Entre Piso, posibilidades de subdivisión, 4 baños, 12 cocheras internas +15 dársenas exteriores.

Características Generales

Edificio desarrollado en dos plantas:

Planta baja: 260 m² cubiertos

Planta alta: 260 m² cubiertos

Superficie total cubierta: 520 m²

Diseño y Arquitectura

Construcción estilo industrial contemporáneo con influencias del

neoclásico simplificado (o industrial elegante) con fachada de

mampostería combinada con carpintería de aluminio

Amplios paños vidriados, que garantizan excelente:

iluminación natural

ventilación cruzada

Orientaciones:

Fachada principal: Este y Sur

Fachada interna: Norte y Oeste

Distribución y Funcionalidad

Planta Baja

Espacio diáfano, adaptable a múltiples usos comerciales

Posibilidad de subdivisión según requerimientos

Cuenta con dos baños mixtos, aptos para personas con discapacidad

Terminaciones:

Piso de cemento alisado

Cielorraso de estructura steel deck a la vista (estética industrial,

sin cielorraso) Con posibilidad de ser pintado.

Adicional:

Posibilidad de generar terraza con pérgola

Excelente vinculación con el espacio exterior

Planta Alta

Planta libre con gran flexibilidad de uso

Posibilidad de subdividir en distintos espacios

Preparado para incorporación de dos baños adicionales

Terminaciones:

Carpintería de aluminio con DVH (doble vidrio hermético)

Entrega estimada: noviembre/diciembre 2026.