Local en Alquiler

Local Comercial en Alquiler – Rosario (Centro / Barrio Martin)

Ubicación: Brown 1773 (Planta Baja, Local 01), Rosario.

Superficie: 20 m² de planta libre.

Disposición: Al frente sobre línea de edificación con vidriera y reja de seguridad integrada.

Ubicación y Entorno

Excelente ubicación comercial en zona centro, sobre calle Brown entre Italia y España. Emplazado en un entorno de alto flujo vehicular y peatonal, rodeado de edificios residenciales, comercios de cercanía y oficinas. Posee inmejorable accesibilidad y conexión rápida con el resto de la ciudad a través del transporte público.

Descripción del Inmueble
Funcional local comercial desarrollado en planta baja al frente con 20 m² de superficie utilizable, ideal para oficina administrativa, estudio profesional, showroom o comercio de cercanía:

Planta Principal / Salón Comercial: Espacio de planta libre y rectangular que facilita una óptima distribución de mobiliario o puestos de trabajo.

Frente / Vidriera: Gran frente vidriado que brinda abundante ingreso de luz natural y excelente visibilidad comercial desde la calle. Protegido en su totalidad por persiana/reja metálica de seguridad con puerta de acceso incorporada.

Sector Kitchenette: Espacio de guardado y servicio equipado con mueble bajo mesada en melamina blanca, mesada de acero inoxidable con bacha integrada y grifería monocomando.

Baño Independiente: Baño de servicio de uso exclusivo totalmente azulejado, equipado con vanitory con bacha y mueble inferior, inodoro con mochila de descarga y guardas decorativas cerámicas.

Contrato por 24 meses

Ajuste trimestral por ipc

Honorarios: $840.000 mas iva

Tgi 11/26: $17.953

Expensas 10/26: $19.630