Local comercial · 420m²
alquiler
$ 2.800.000
Av. Rivadavia 900, Piñeyro, Avellaneda
Local de 420 m² en Alquiler en Esquina Av Galicia y Rivadavia, Piñeiro
VALOR DE ALQUILER: $2.800.000 + Luz,Aysa,Tsg y Arba. (Valor Tsg actual $200.000 Aprox y Valor Arba $200.000 Anual)
Plazo de Locacion: 36 Meses (Opcional 24 Meses)
Ajuste: Trimestral Por Ipc
Requisitos: Seguro de Caucion GarantiasYa
-Excelente local comercial de 420 m² distribuidos en dos plantas, ubicado en una esquina estratégica sobre Av. Rivadavia al 900 y Av. Galicia.
La propiedad se destaca principalmente por su ubicación privilegiada, sobre una esquina de gran exposición y circulación, con amplias vidrieras hacia el frente, lo que le brinda una excelente presencia comercial y visibilidad desde ambas avenidas. Una ubicación ideal para marcas, comercios, empresas y emprendimientos que busquen instalarse en un punto de alto impacto.
El local cuenta con dos plantas completamente libres, ofreciendo una gran versatilidad para adaptar los espacios a diferentes tipos de actividades comerciales.
La planta baja dispone de un amplio salón, con grandes superficies vidriadas y excelente posibilidad de exhibición y distribución del espacio.
La planta alta, también de amplias dimensiones y totalmente vidriada, aporta luminosidad y una gran amplitud visual, pudiendo utilizarse como salón de ventas, showroom, oficinas, depósito, área administrativa o complementar el uso comercial de la planta baja.
Cuenta además con una escalera de doble circulación, que permite un acceso cómodo y funcional a la planta superior, favoreciendo la distribución y circulación interna.
---Características destacadas:
-420 m² totales
-2 plantas
-Ambas plantas libres y de gran amplitud
-Amplias vidrieras
-Planta alta totalmente vidriada
-Escalera de doble circulación
-Excelente exposición comercial
-Ubicación en esquina
-Frente sobre Av. Rivadavia y Av. Galicia
-Gran potencial para múltiples destinos comerciales
Una propiedad con una ubicación realmente destacada, superficie y características difíciles de encontrar, ideal para desarrollar un proyecto comercial de gran presencia.
_______________Monto De ingreso TOTAL:$____________________
Mes Adelantado: $2.800.000
Mes De Deposito: $2.800.000
Informes: $100.000
Sellado de Ley 1,5% : $1.512.000 (Cuenta realizada por 36 Meses)
Honorarios 5%: $5.040.000 (Cuenta realizada por 36 Meses)
Seguro de Caucion: Contratar directamente con la empresa.
Plazo de Locacion: 36 Meses (Opcional 24 Meses)
Ajuste: Trimestral Por Ipc
Requisitos: Seguro de Caucion GarantiasYa
-Excelente local comercial de 420 m² distribuidos en dos plantas, ubicado en una esquina estratégica sobre Av. Rivadavia al 900 y Av. Galicia.
La propiedad se destaca principalmente por su ubicación privilegiada, sobre una esquina de gran exposición y circulación, con amplias vidrieras hacia el frente, lo que le brinda una excelente presencia comercial y visibilidad desde ambas avenidas. Una ubicación ideal para marcas, comercios, empresas y emprendimientos que busquen instalarse en un punto de alto impacto.
El local cuenta con dos plantas completamente libres, ofreciendo una gran versatilidad para adaptar los espacios a diferentes tipos de actividades comerciales.
La planta baja dispone de un amplio salón, con grandes superficies vidriadas y excelente posibilidad de exhibición y distribución del espacio.
La planta alta, también de amplias dimensiones y totalmente vidriada, aporta luminosidad y una gran amplitud visual, pudiendo utilizarse como salón de ventas, showroom, oficinas, depósito, área administrativa o complementar el uso comercial de la planta baja.
Cuenta además con una escalera de doble circulación, que permite un acceso cómodo y funcional a la planta superior, favoreciendo la distribución y circulación interna.
---Características destacadas:
-420 m² totales
-2 plantas
-Ambas plantas libres y de gran amplitud
-Amplias vidrieras
-Planta alta totalmente vidriada
-Escalera de doble circulación
-Excelente exposición comercial
-Ubicación en esquina
-Frente sobre Av. Rivadavia y Av. Galicia
-Gran potencial para múltiples destinos comerciales
Una propiedad con una ubicación realmente destacada, superficie y características difíciles de encontrar, ideal para desarrollar un proyecto comercial de gran presencia.
_______________Monto De ingreso TOTAL:$____________________
Mes Adelantado: $2.800.000
Mes De Deposito: $2.800.000
Informes: $100.000
Sellado de Ley 1,5% : $1.512.000 (Cuenta realizada por 36 Meses)
Honorarios 5%: $5.040.000 (Cuenta realizada por 36 Meses)
Seguro de Caucion: Contratar directamente con la empresa.
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