Local comercial · 255m² · 3 ambientes · 2 cocheras
alquiler
$ 12.000.000
General Roca 449, Centro, Cipolletti
Local Comercial en Alquiler – Pleno Centro de Cipolletti
**LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – PLENO CENTRO DE CIPOLLETTI**
**General Roca 449 – Frente a la plaza**
**Valor de alquiler: $ por mes**
Excelente local comercial ubicado en pleno centro de Cipolletti, frente a la plaza, en una zona de gran circulación y excelente visibilidad comercial.
**SUPERFICIE**
- 15 metros de frente
- 17 metros de fondo
- Superficie aproximada: **255 m²**
**EL LOCAL CUENTA CON:**
- Amplio salón comercial
- **2 baños para público**
- Cocina
- Baño interno
- Depósito
**SERVICIOS**
- Los servicios de **luz y gas deberán quedar a nombre del inquilino**.
**COCHERA TRASERA OPCIONAL – IDEAL PARA CARGA Y DESCARGA**
Existe la posibilidad de alquilar adicionalmente una cochera ubicada en el fondo del local, con acceso directo al sector posterior.
Este espacio resulta especialmente útil para **ingreso, carga y descarga de mercadería**, convirtiéndose en un importante diferencial para comercios que reciben proveedores o manejan mercadería habitualmente.
**CONDICIONES DE ALQUILER**
- Contrato por **2 años**.
- Aumentos **trimestrales ajustados según IPC (Índice de Precios al Consumidor)**.
**PARA EL INGRESO SE DEBE ABONAR:**
Honorarios
Mes de depósito
Sellado
Primer mes de alquiler
Seña equivalente al **50% del valor del primer mes de alquiler**
Con el pago de la seña, la propiedad se retira de los portales y deja de ofrecerse en alquiler durante **15 días corridos**, a la espera de la presentación de la documentación por parte del interesado.
**Honorarios y depósito pueden abonarse en 3 cuotas.**
**GARANTÍA**
Se solicita garante con **recibo de sueldo o título de propiedad**.
**DOCUMENTACIÓN DEL INQUILINO**
- DNI frente y dorso
- Últimos 3 recibos de sueldo
- En caso de ser monotributista, constancia de monotributo
- Mail y teléfono
**DOCUMENTACIÓN PARA EMPRESAS**
- Copia de DNI del firmante
- Copia de acta de designación de autoridades
- Copia de acta de distribución de cargos
- Constancia de inscripción en AFIP
- Copia certificada de poder general de administración
- Copia del estatuto
️ **DOCUMENTACIÓN DE LA GARANTÍA**
- DNI frente y dorso
- Últimos 3 recibos de sueldo o título de propiedad
- Servicio a su nombre donde figure la dirección
- Mail y teléfono
**Consultas: Inmobiliaria Meléndez**
**General Roca 449 – Frente a la plaza**
**Valor de alquiler: $ por mes**
Excelente local comercial ubicado en pleno centro de Cipolletti, frente a la plaza, en una zona de gran circulación y excelente visibilidad comercial.
**SUPERFICIE**
- 15 metros de frente
- 17 metros de fondo
- Superficie aproximada: **255 m²**
**EL LOCAL CUENTA CON:**
- Amplio salón comercial
- **2 baños para público**
- Cocina
- Baño interno
- Depósito
**SERVICIOS**
- Los servicios de **luz y gas deberán quedar a nombre del inquilino**.
**COCHERA TRASERA OPCIONAL – IDEAL PARA CARGA Y DESCARGA**
Existe la posibilidad de alquilar adicionalmente una cochera ubicada en el fondo del local, con acceso directo al sector posterior.
Este espacio resulta especialmente útil para **ingreso, carga y descarga de mercadería**, convirtiéndose en un importante diferencial para comercios que reciben proveedores o manejan mercadería habitualmente.
**CONDICIONES DE ALQUILER**
- Contrato por **2 años**.
- Aumentos **trimestrales ajustados según IPC (Índice de Precios al Consumidor)**.
**PARA EL INGRESO SE DEBE ABONAR:**
Honorarios
Mes de depósito
Sellado
Primer mes de alquiler
Seña equivalente al **50% del valor del primer mes de alquiler**
Con el pago de la seña, la propiedad se retira de los portales y deja de ofrecerse en alquiler durante **15 días corridos**, a la espera de la presentación de la documentación por parte del interesado.
**Honorarios y depósito pueden abonarse en 3 cuotas.**
**GARANTÍA**
Se solicita garante con **recibo de sueldo o título de propiedad**.
**DOCUMENTACIÓN DEL INQUILINO**
- DNI frente y dorso
- Últimos 3 recibos de sueldo
- En caso de ser monotributista, constancia de monotributo
- Mail y teléfono
**DOCUMENTACIÓN PARA EMPRESAS**
- Copia de DNI del firmante
- Copia de acta de designación de autoridades
- Copia de acta de distribución de cargos
- Constancia de inscripción en AFIP
- Copia certificada de poder general de administración
- Copia del estatuto
️ **DOCUMENTACIÓN DE LA GARANTÍA**
- DNI frente y dorso
- Últimos 3 recibos de sueldo o título de propiedad
- Servicio a su nombre donde figure la dirección
- Mail y teléfono
**Consultas: Inmobiliaria Meléndez**
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