Local Comercial en Alquiler - Av Corrientes - Villa Crespo

ALQUILER - LOCAL COMERCIAL SOBRE AV. CORRIENTES AL 5000
Ubicación premium: entre Araoz y Julián Álvarez, pleno Villa Crespo

Oportunidad única sobre una de las avenidas con mayor tránsito peatonal y vehicular de CABA. Ideal para marcas que buscan visibilidad y flujo constante.

Superficie total: 200 m² aprox.
- Planta Baja: 116 m² Vidriera a la calle + amplio salón de ventas
- 1er Piso: 84 m² Perfecto para depósito, oficinas o showroom privado

Comodidades:
- Cocina equipable
- 2 baños completos
- Pisos de cerámica de alto tránsito
- Revestimiento en pintura, listo para personalizar tu marca
- Instalación eléctrica apta para uso comercial intensivo

Expensas fijas por contrato: $590.000 por 12 meses. tu costo fijo todo el año.

¿Por qué este local?
1. Zona comercial 24/7: Rodeado de bancos, cafeterías, teatros independientes y paradas de 8 líneas de colectivo. A 4 cuadras de Subte B - Est. Malabia.
2. Doble altura de exposición: PB vidriada para captar público + planta alta para operar tranquilo.
3. Versatilidad total: Funciona para indumentaria, gastronomía tipo take away, estética, cowork, consultorios o franquicias.

Todas las medidas son aproximadas

Consultá y coordinamos visita.

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