Local Comercial de 60 m² en Alquiler | a Estrenar | Frente a Clínica Vélez Sarsfield

Excelente oportunidad para empresas, franquicias y comercios que buscan un espacio amplio, moderno y con gran visibilidad.

Ubicado sobre Av. Naciones Unidas, frente a la Clínica Vélez Sarsfield, este local surge de la integración de dos unidades comerciales (Local 3 y 4), conformando un espacio de aproximadamente 60 m² cubiertos, dentro de un complejo comercial a estrenar con una ubicación estratégica y alto tránsito peatonal y vehicular.

Su mayor superficie brinda mayor versatilidad para desarrollar una amplia variedad de actividades comerciales, profesionales o de servicios, con la posibilidad de adaptar el espacio según las necesidades de cada proyecto.

Características principales:
- Aproximadamente 60 m² cubiertos.
- Posibilidad de expansión exterior semicubierta propia.
- Frente vidriado de gran presencia comercial.
- 2 baños privados.
- 2 toldos incorporados.
- Preinstalación para aire acondicionado.
- Cortinas metálicas automatizadas con control remoto.
- Excelente exposición sobre avenida de alto tránsito.

Por su ubicación y dimensiones, es una excelente alternativa para rubros como:
- Centros médicos y consultorios.
- Salud y bienestar.
- Estética y cuidado personal.
- Gimnasios boutique o estudios de entrenamiento.
- Dietéticas y alimentación saludable.
- Ópticas.
- Ortopedias y productos especializados.
- Oficinas comerciales y servicios profesionales.
- Franquicias y locales de atención al público.

El complejo contará próximamente con locales de panadería/cafetería, generando mayor movimiento, complementariedad comercial y una circulación constante de potenciales clientes.

Expensas: aproximadamente $79.000 mensuales, incluyendo Municipalidad, Rentas, Agua y Seguro.

Si buscás un local amplio, moderno y con excelente presencia comercial en una de las zonas de mayor circulación de Córdoba, esta es una oportunidad ideal.

¡Consultanos para coordinar una visita y conocer todo su potencial!