Local comercial · 358m² · 4 ambientes
alquiler
$ 8.000.000
San Martin 2131, Cumelen, Neuquén
Local Comercial de + 350 m² Cubiertos - Calle San Martin - Neuquén
- RAICES -
ALQUILA LOCAL COMERCIAL DE MÁS DE 350 M² – IDEAL PARA EMPRESAS E INSTITUCIONES
Excelente local comercial de más de 350 m² cubiertos, con amplios espacios y gran potencial para uso institucional, corporativo o comercial.
Actualmente funciona en el inmueble una sucursal del Banco Nación, lo que demuestra su aptitud para actividades que requieren una estructura amplia, funcional y representativa.
Por sus dimensiones y características, resulta ideal para:
* Entidades bancarias y financieras.
* Compañías de seguros.
* Empresas de servicios.
* Oficinas corporativas.
* Inmobiliarias y desarrolladoras.
* Estudios profesionales.
* Obras sociales y empresas de medicina prepaga.
* Centros médicos o consultorios.
* Organismos públicos o instituciones.
* Coworking o centro empresarial.
* Showroom, concesionaria o comercio de gran superficie.
* Empresas vinculadas con la actividad hidrocarburífera.
* Centros de atención al público o sedes administrativas.
El inmueble ofrece la posibilidad de organizar diferentes sectores de trabajo, oficinas privadas, salas de reuniones, recepción, puestos de atención al público, áreas administrativas, depósitos y espacios de uso común.
Una propiedad especialmente indicada para empresas que buscan instalar su sede comercial o institucional en un inmueble de gran superficie, con presencia y capacidad para recibir personal, clientes y proveedores.
La actividad a desarrollar estará sujeta a evaluación del propietario y a las habilitaciones municipales o administrativas correspondientes.
REQUISITOS PARA EMPRESAS
* Constancia de CUIT vigente.
* Estatuto o contrato social actualizado.
* Constancia de inscripción de la sociedad.
* Acta de designación de autoridades vigente.
* DNI del representante legal o apoderado.
* Poder con facultades suficientes para firmar, si corresponde.
* Últimos dos balances certificados.
* Constancias impositivas.
* Documentación que acredite ingresos y solvencia.
* Referencias comerciales y bancarias.
* Detalle de la actividad que se desarrollará en el inmueble.
* Garantía propietaria, seguro de caución, aval bancario o garantía equivalente.
* Seguro de responsabilidad civil e incendio antes de la entrega del inmueble.
Para empresas recientemente constituidas, se evaluará la solvencia de sus socios o representantes y podrá solicitarse una garantía adicional.
CONDICIONES DE CONTRATACIÓN
* Contrato comercial a 24 meses
* Depósito en garantía.
* Mes de alquiler adelantado.
* Honorarios inmobiliarios.
* Sellado y certificación de firmas.
* Actualización del alquiler según condiciones contractuales.
* Garantías con Seguro de Caución o Empresa y documentación sujetas a evaluación y aprobación del propietario.
VIGENCIA MÁXIMA DEL CONTRATO: 24 meses
AJUSTE: Trimestral por IPC.
Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.
No dejes pasar la oportunidad de visitar este local comercial excepcional. Contáctanos para programar una visita y descubrir cómo este espacio puede ser la clave del éxito de tu negocio.
ALQUILA LOCAL COMERCIAL DE MÁS DE 350 M² – IDEAL PARA EMPRESAS E INSTITUCIONES
Excelente local comercial de más de 350 m² cubiertos, con amplios espacios y gran potencial para uso institucional, corporativo o comercial.
Actualmente funciona en el inmueble una sucursal del Banco Nación, lo que demuestra su aptitud para actividades que requieren una estructura amplia, funcional y representativa.
Por sus dimensiones y características, resulta ideal para:
* Entidades bancarias y financieras.
* Compañías de seguros.
* Empresas de servicios.
* Oficinas corporativas.
* Inmobiliarias y desarrolladoras.
* Estudios profesionales.
* Obras sociales y empresas de medicina prepaga.
* Centros médicos o consultorios.
* Organismos públicos o instituciones.
* Coworking o centro empresarial.
* Showroom, concesionaria o comercio de gran superficie.
* Empresas vinculadas con la actividad hidrocarburífera.
* Centros de atención al público o sedes administrativas.
El inmueble ofrece la posibilidad de organizar diferentes sectores de trabajo, oficinas privadas, salas de reuniones, recepción, puestos de atención al público, áreas administrativas, depósitos y espacios de uso común.
Una propiedad especialmente indicada para empresas que buscan instalar su sede comercial o institucional en un inmueble de gran superficie, con presencia y capacidad para recibir personal, clientes y proveedores.
La actividad a desarrollar estará sujeta a evaluación del propietario y a las habilitaciones municipales o administrativas correspondientes.
REQUISITOS PARA EMPRESAS
* Constancia de CUIT vigente.
* Estatuto o contrato social actualizado.
* Constancia de inscripción de la sociedad.
* Acta de designación de autoridades vigente.
* DNI del representante legal o apoderado.
* Poder con facultades suficientes para firmar, si corresponde.
* Últimos dos balances certificados.
* Constancias impositivas.
* Documentación que acredite ingresos y solvencia.
* Referencias comerciales y bancarias.
* Detalle de la actividad que se desarrollará en el inmueble.
* Garantía propietaria, seguro de caución, aval bancario o garantía equivalente.
* Seguro de responsabilidad civil e incendio antes de la entrega del inmueble.
Para empresas recientemente constituidas, se evaluará la solvencia de sus socios o representantes y podrá solicitarse una garantía adicional.
CONDICIONES DE CONTRATACIÓN
* Contrato comercial a 24 meses
* Depósito en garantía.
* Mes de alquiler adelantado.
* Honorarios inmobiliarios.
* Sellado y certificación de firmas.
* Actualización del alquiler según condiciones contractuales.
* Garantías con Seguro de Caución o Empresa y documentación sujetas a evaluación y aprobación del propietario.
VIGENCIA MÁXIMA DEL CONTRATO: 24 meses
AJUSTE: Trimestral por IPC.
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