Local Comercial a Estrenar en Alquiler | 285 m² | Apto Gastronomía | Nueva Córdoba

LOCAL COMERCIAL A ESTRENAR EN ALQUILER | 285 M² | APTO GASTRONOMÍA | NUEVA CÓRDOBA

En una ubicación privilegiada de Nueva Córdoba, sobre Ituzaingó 557, se ofrece en alquiler este exclusivo espacio comercial desarrollado en planta baja y planta alta, dentro de una casona de categoría completamente remodelada.

Una propiedad que combina el valor arquitectónico de una casona histórica con espacios renovados, amplios y funcionales, ofreciendo una propuesta diferencial para desarrollar un proyecto comercial en uno de los sectores más buscados de la ciudad.

La unidad cuenta con aproximadamente 285 m² totales, distribuidos de la siguiente manera:

• Planta baja: 110 m² cubiertos + 30 m² descubiertos
Amplio salón principal, sector de expansión/comedor y espacios complementarios, con posibilidades de adaptar la distribución de acuerdo con el proyecto.

• Planta alta: 105 m² cubiertos + 40 m² descubiertos
Cuenta con tres salas, hall de distribución, dos baños y una amplia terraza, generando distintos ambientes que pueden utilizarse como áreas privadas, administrativas, de apoyo o complementarias al salón principal.

La propiedad se encuentra a estrenar, completamente remodelada y puesta en valor, manteniendo el carácter y la presencia de la casona original.

Además, la unidad es apta para gastronomía, lo que amplía considerablemente sus posibilidades comerciales.

Por sus dimensiones, distribución, espacios exteriores y ubicación, representa una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto gastronómico, comercial o de servicios que busque una propiedad con presencia y una ubicación estratégica en Nueva Córdoba.

Alquiler: USD 2.500 mensuales aprox.