Local Apto Todo Destino - Villa Rosa

ESPECTACULAR LOCAL COMERCIAL EN CAAMAÑO
Local Comercial en Construcción en Caamaño | 600 m² Cubiertos sobre Lote de 1.000 m²
Entrega estimada: octubre 2026

Excelente oportunidad comercial sobre uno de los corredores con mayor crecimiento de Pilar.
Ubicado sobre Caamaño, a metros de la Ruta 25 y del acceso a Pilar del Este, este importante local comercial en construcción ofrece una combinación ideal de ubicación estratégica, exposición, accesos rápidos y amplio potencial para múltiples rubros.
Características principales
Lote de 1.000 m²
Superficie cubierta de 600 m²
Obra en construcción
Entrega estimada: octubre 2026
Excelente visibilidad y accesibilidad
Amplio espacio para estacionamiento con doble circulación por las dos calles que lo limitan

Ubicación estratégica

- Bajada Panamericana Km 46
- A metros de Ruta 25
- Frente a una zona de permanente crecimiento residencial y comercial
- Próximo a la estación Villa Rosa (Ferrocarril Belgrano Norte)
- Fácil acceso desde CABA y Zona Norte

Entorno de alto crecimiento

Emplazado en una de las áreas de mayor expansión de Pilar, rodeado de desarrollos residenciales, comerciales y logísticos. A pocos metros de Pilar del Este, complejo consolidado con 11 barrios y más de 5.400 lotes, que genera un importante flujo de potenciales clientes durante todo el año.

Ideal para

- Concesionarias automotrices
- Local gastronómico
- Hamburgueserías y franquicias
- Showroom comercial
- Centro de servicios
- Retail de gran superficie
- Gimnasio o centro deportivo
- Supermercado o comercio de cercanía

La combinación de una ubicación estratégica, gran superficie y un entorno en constante desarrollo convierte a esta propiedad en una excelente alternativa para empresas, inversores y marcas que buscan posicionarse en una de las zonas con mayor proyección del corredor norte.

Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita a la obra.

*Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso

MATRICULA CMCPSI BALBI N° 6922
CUCICBA BALBI N° 5349